Teglkåsvej 18, Rutsker

Villa · 141 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.471 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1976. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 1471 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 408.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.202 kr/m².1.384.500 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.613.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,04 pct. siden maj 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2000 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
25. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.613.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2000majEjerskifte1.000.000 kr.
1976Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brænderivej 15, Hasle 3790 Hasle	138 m²	3,5 km	05-06-2026	1.610.000 kr.	11.667 kr./m²
Ellebakken 7, Hasle 3790 Hasle	142 m²	3,6 km	25-11-2025	1.395.000 kr.	9.824 kr./m²
Toftebakken 14, Hasle 3790 Hasle	140 m²	3,8 km	18-04-2024	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	2,1 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Damløkkevej 3, Hasle 3790 Hasle	133 m²	3,5 km	07-02-2024	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Vestergade 38, Hasle 3790 Hasle	127 m²	3,2 km	13-04-2025	1.625.000 kr.	12.795 kr./m²
Tofteløkken 8, Hasle 3790 Hasle	136 m²	3,7 km	20-03-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Svalhøjvej 5, Hasle 3790 Hasle	128 m²	3,4 km	21-05-2025	1.000.000 kr.	7.812 kr./m²
Gammeltoft 13, Hasle 3790 Hasle	136 m²	3,9 km	07-12-2023	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Brænderivej 14, Hasle 3790 Hasle	154 m²	3,6 km	16-12-2025	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu