Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Tofthøjparken 17

Villa · 163 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.239 m², 6 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1997
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.748.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.168 kr/m².2.471.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTofthøjparken gns: 18.451 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+50,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.071.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,85 pct. siden sep. 2015
186k907k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.500.000 kr.I dag · vores estimat3.071.167 kr.Markedet · 1992536.433 kr.Markedet · 1993391.526 kr.Markedet · 1994743.769 kr.Markedet · 1995738.716 kr.Markedet · 1996779.303 kr.Markedet · 1997734.804 kr.Markedet · 1998918.994 kr.Markedet · 1999185.820 kr.Markedet · 2000944.259 kr.Markedet · 2001772.294 kr.Markedet · 20021.050.372 kr.Markedet · 20031.027.552 kr.Markedet · 2004759.580 kr.Markedet · 2005670.908 kr.Markedet · 20061.079.712 kr.Markedet · 2007987.291 kr.Markedet · 20081.352.900 kr.Markedet · 20091.532.200 kr.Markedet · 20101.079.875 kr.Markedet · 20111.633.749 kr.Markedet · 2012852.327 kr.Markedet · 20131.985.014 kr.Markedet · 2014701.063 kr.Markedet · 20151.701.883 kr.Markedet · 20161.463.414 kr.Markedet · 20171.582.404 kr.Markedet · 20181.699.601 kr.Markedet · 20191.869.284 kr.Markedet · 20201.763.823 kr.Markedet · 20211.843.530 kr.Markedet · 20222.105.797 kr.Markedet · 20232.537.747 kr.Markedet · 20242.273.850 kr.Markedet · 20251.893.571 kr.Markedet · 20261.618.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.071.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 1997Bygget
  • 1996majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tofthøjparken 7
9280 Storvorde		151 m²121 m22-09-20243.250.000 kr.21.523 kr./m²
Tofthøjparken 25
9280 Storvorde		149 m²56 m14-10-20242.500.000 kr.16.779 kr./m²
Tofthøjparken 8
9280 Storvorde		144 m²174 m17-08-20252.555.000 kr.17.743 kr./m²
Tofthøjparken 6
9280 Storvorde		107 m²148 m29-09-20262.050.000 kr.19.159 kr./m²
Tofthøjvej 19
9280 Storvorde		165 m²458 m25-04-20242.585.000 kr.15.667 kr./m²
Bettyvej 28
9280 Storvorde		164 m²586 m02-05-20253.145.000 kr.19.177 kr./m²
Dagmarvej 22
9280 Storvorde		169 m²364 m24-06-20252.600.000 kr.15.385 kr./m²
Doravej 30
9280 Storvorde		170 m²360 m16-09-20242.395.000 kr.14.088 kr./m²
Vandværksvej 13
9280 Storvorde		166 m²593 m23-02-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Margrethevej 3
9280 Storvorde		162 m²760 m23-10-20241.735.000 kr.10.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden