Skovstræde 3, Flintinge

Villa · 127 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 1.269 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1973. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4891).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1269 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 158.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4891 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.011 kr/m².1.201.900 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.526.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,76 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4891 (villa)

Markedsudvikling i 4891 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. sep. 2015 · Alm. Salg: 655.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.526.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel655.000 kr.
1973Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mosevænget 6 4891 Toreby L	129 m²	1,7 km	07-10-2026	999.000 kr.	7.744 kr./m²
Åmarksvej 28, Toreby 4891 Toreby L	123 m²	1,8 km	30-07-2025	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Flintingevej 38, Flintinge 4891 Toreby L	143 m²	1,0 km	25-09-2025	800.000 kr.	5.594 kr./m²
Åmarksvej 30, Toreby 4891 Toreby L	122 m²	1,8 km	30-01-2026	580.000 kr.	4.754 kr./m²
Åbakken 18, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	1,6 km	23-08-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Åtoften 5, Toreby 4891 Toreby L	115 m²	1,8 km	01-01-2024	850.000 kr.	7.391 kr./m²
Gl. Landevej 7, Toreby 4891 Toreby L	138 m²	2,0 km	23-09-2025	1.335.000 kr.	9.674 kr./m²
Åtoften 15, Toreby 4891 Toreby L	143 m²	1,9 km	14-07-2026	1.895.000 kr.	13.252 kr./m²
Åtoften 9, Toreby 4891 Toreby L	144 m²	1,9 km	15-12-2024	1.695.000 kr.	11.771 kr./m²
Toreby Vestergade 24, Toreby 4891 Toreby L	118 m²	2,4 km	24-04-2025	795.000 kr.	6.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4891

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu