Fallesgårdevej 4, Grønhøj

Villa · 87 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 933 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 933 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 128.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.254 kr/m².665.000 kr.
2Vores vurdering1.328.097 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,43 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.328.097 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2002Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fallesgårdevej 25, Grønhøj 7470 Karup J	95 m²	862 m	02-05-2024	315.000 kr.	3.316 kr./m²
Vestergade 18, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,6 km	28-07-2026	600.000 kr.	6.742 kr./m²
Vestergade 16, Frederiks 7470 Karup J	89 m²	3,6 km	17-12-2023	700.000 kr.	7.865 kr./m²
Vestergade 4, Frederiks 7470 Karup J	84 m²	3,7 km	29-03-2025	550.000 kr.	6.548 kr./m²
Mønstedvej 60, Grønhøj 7470 Karup J	73 m²	2,7 km	30-10-2025	825.000 kr.	11.301 kr./m²
Hedevej 4, Frederiks 7470 Karup J	92 m²	3,6 km	10-09-2025	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Søndergade 87, Frederiks 7470 Karup J	82 m²	4,7 km	05-12-2024	330.000 kr.	4.024 kr./m²
Dalgasvej 32, Frederiks 7470 Karup J	105 m²	3,6 km	11-09-2025	1.200.000 kr.	11.429 kr./m²
Kingosvej 21, Frederiks 7470 Karup J	106 m²	3,7 km	12-04-2025	735.000 kr.	6.934 kr./m²
Holbergsgade 23, Frederiks 7470 Karup J	112 m²	3,5 km	16-12-2025	400.000 kr.	3.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu