Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Blishønedalen 23

Villa · 227 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.297 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
227 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
1297 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.259.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.793 kr/m².4.750.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlishønedalen gns: 30.000 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8660-snit 24.569 kr/m²+22,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk227 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Vores vurdering6.208.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+246,82 pct. siden okt. 2015
791k2,1M3,5M4,9M6,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.790.000 kr.I dag · vores estimat6.208.102 kr.Markedet · 19921.151.798 kr.Markedet · 19931.179.492 kr.Markedet · 19941.189.934 kr.Markedet · 19951.064.630 kr.Markedet · 19961.223.076 kr.Markedet · 19971.576.969 kr.Markedet · 19981.498.654 kr.Markedet · 19991.490.482 kr.Markedet · 20001.431.916 kr.Markedet · 20012.024.386 kr.Markedet · 20021.978.986 kr.Markedet · 20031.834.841 kr.Markedet · 20041.242.144 kr.Markedet · 20052.528.326 kr.Markedet · 20063.141.453 kr.Markedet · 20072.991.179 kr.Markedet · 20083.088.108 kr.Markedet · 20092.032.785 kr.Markedet · 20103.201.835 kr.Markedet · 20113.264.033 kr.Markedet · 20122.891.072 kr.Markedet · 20132.982.553 kr.Markedet · 20143.216.590 kr.Markedet · 20153.367.999 kr.Markedet · 20163.489.444 kr.Markedet · 20173.976.813 kr.Markedet · 20183.556.409 kr.Markedet · 20194.007.458 kr.Markedet · 20204.032.655 kr.Markedet · 20215.083.438 kr.Markedet · 20225.065.732 kr.Markedet · 20235.444.822 kr.Markedet · 20245.107.500 kr.Markedet · 20255.174.238 kr.Markedet · 20265.521.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.790.000 kr.
I dag · vores estimat
6.208.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2015okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.790.000 kr.
  • 2010dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blishønedalen 15
8660 Skanderborg		205 m²84 m29-06-20246.465.000 kr.31.537 kr./m²
Blishønedalen 16
8660 Skanderborg		160 m²78 m19-12-20244.800.000 kr.30.000 kr./m²
Blishønedalen 28
8660 Skanderborg		155 m²128 m07-11-20254.325.000 kr.27.903 kr./m²
Blishønedalen 31
8660 Skanderborg		135 m²112 m13-02-20254.198.000 kr.31.096 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram
8660 Skanderborg		218 m²480 m06-11-20242.395.000 kr.10.986 kr./m²
Krakesvej 102, Gram
8660 Skanderborg		217 m²580 m13-11-20234.950.000 kr.22.811 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram
8660 Skanderborg		225 m²1,0 km30-10-20244.400.000 kr.19.556 kr./m²
Krakesvej 108, Gram
8660 Skanderborg		212 m²622 m26-02-20264.250.000 kr.20.047 kr./m²
Admiraltoften 120
8660 Skanderborg		208 m²547 m12-04-20256.550.000 kr.31.490 kr./m²
Fuglehaven 11
8660 Skanderborg		230 m²1,2 km29-01-20245.175.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden