Ørslevvej 61, Ørslev

Villa · 123 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 821 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 821 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 769.000 kr.
Offentlig grundværdi: 204.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.111 kr/m².1.412.500 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.103.174 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+451,59 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2015 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.103.174 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	23 m	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	2,5 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Nygade 34, Ejby 5592 Ejby	120 m²	3,1 km	18-12-2025	1.575.000 kr.	13.125 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	3,1 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Holmelundsvej 3, Ejby 5592 Ejby	130 m²	3,1 km	30-01-2025	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Mosevej 5B, Ejby 5592 Ejby	119 m²	3,5 km	29-09-2024	1.285.000 kr.	10.798 kr./m²
Møllevænget 12, Ejby 5592 Ejby	124 m²	3,8 km	20-12-2025	995.000 kr.	8.024 kr./m²
Månevænget 4, Ejby 5592 Ejby	123 m²	3,9 km	18-11-2024	1.645.000 kr.	13.374 kr./m²
Holmelundsvej 18, Ejby 5592 Ejby	137 m²	3,1 km	15-01-2025	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²
Algade 50, Ejby 5592 Ejby	138 m²	3,2 km	09-08-2026	1.785.000 kr.	12.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu