Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Enøvænget 62, True

Rækkehus · 113 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 500 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2002. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
500 m²
Indbygget garage
32 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.825.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i TrueMedian pris/m² for rækkehus i True (8381, sidste 24 mdr.): 25.000 kr/m² × 113 m².2.825.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk113 m² vs. 87 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.898.356 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,30 pct. siden sep. 2015
538k3,1M5,6M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20152.450.000 kr.I dag · vores estimat2.898.356 kr.Markedet · 1992796.989 kr.Markedet · 1993888.971 kr.Markedet · 1994762.750 kr.Markedet · 1995754.614 kr.Markedet · 1996740.828 kr.Markedet · 19971.124.011 kr.Markedet · 19981.232.265 kr.Markedet · 19991.044.911 kr.Markedet · 20001.172.036 kr.Markedet · 20011.293.059 kr.Markedet · 2002741.167 kr.Markedet · 2003989.315 kr.Markedet · 20041.224.129 kr.Markedet · 20051.192.828 kr.Markedet · 20062.075.584 kr.Markedet · 20071.271.250 kr.Markedet · 20082.132.762 kr.Markedet · 20092.186.324 kr.Markedet · 20102.302.940 kr.Markedet · 20111.543.806 kr.Markedet · 2012579.690 kr.Markedet · 20131.986.088 kr.Markedet · 20141.379.617 kr.Markedet · 20151.960.663 kr.Markedet · 20162.268.475 kr.Markedet · 20171.850.827 kr.Markedet · 20181.909.474 kr.Markedet · 20192.292.770 kr.Markedet · 20201.819.187 kr.Markedet · 20212.666.122 kr.Markedet · 20222.825.000 kr.Markedet · 20232.427.353 kr.Markedet · 20242.141.915 kr.Markedet · 20252.369.158 kr.Markedet · 20262.799.575 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.898.356 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1990feb.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enøvænget 14, True
8381 Tilst		102 m²170 m12-11-20242.325.000 kr.22.794 kr./m²
Enøvænget 55, True
8381 Tilst		95 m²60 m08-04-20242.400.000 kr.25.263 kr./m²
Enøvænget 46, True
8381 Tilst		95 m²88 m01-06-20252.300.000 kr.24.211 kr./m²
Enøvænget 31, True
8381 Tilst		95 m²99 m05-11-20242.475.000 kr.26.053 kr./m²
Enøvænget 37, True
8381 Tilst		80 m²51 m20-03-20242.198.000 kr.27.475 kr./m²
Enøvænget 47, True
8381 Tilst		80 m²90 m25-10-20252.050.000 kr.25.625 kr./m²
Enøvænget 28, True
8381 Tilst		80 m²118 m25-06-20262.450.000 kr.30.625 kr./m²
Enøvænget 21, True
8381 Tilst		80 m²138 m26-08-20262.150.000 kr.26.875 kr./m²
Enøvænget 6, True
8381 Tilst		80 m²155 m07-09-20251.800.000 kr.22.500 kr./m²
Enøvænget 7, True
8381 Tilst		80 m²167 m13-05-20252.180.000 kr.27.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden