Plantagen 1

Villa · 180 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.630 m², 6 værelser, opført i 1954. Beliggende i Rebild Kommune (9530). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1630 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.770.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.761.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9530 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.880 kr/m².2.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPlantagen gns: 17.649 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9530-snit 19.138 kr/m²-7,80 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.968.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,88 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.968.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2015nov.Solgt, alm. frit salg2.000.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagen 6 9530 Støvring	148 m²	134 m	04-01-2025	2.300.000 kr.	15.541 kr./m²
Porsborgvej 36 9530 Støvring	173 m²	86 m	29-05-2026	2.850.000 kr.	16.474 kr./m²
Reites Alle 4 9530 Støvring	180 m²	467 m	15-02-2026	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Grangårdsvej 118 9530 Støvring	174 m²	231 m	04-12-2024	2.325.000 kr.	13.362 kr./m²
Bavnebakken 61 9530 Støvring	184 m²	372 m	12-11-2025	3.100.000 kr.	16.848 kr./m²
Søndervang 40 9530 Støvring	180 m²	576 m	04-04-2025	2.725.000 kr.	15.139 kr./m²
Grangårdsvej 52 9530 Støvring	176 m²	439 m	26-05-2025	3.300.000 kr.	18.750 kr./m²
Grangårdsvej 114 9530 Støvring	171 m²	277 m	15-04-2025	3.500.000 kr.	20.468 kr./m²
Viborgvej 44 9530 Støvring	169 m²	216 m	21-05-2026	3.800.000 kr.	22.485 kr./m²
Vestre Alle 16 9530 Støvring	170 m²	368 m	27-03-2025	2.600.000 kr.	15.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu