Fåborgvej 32

Villa · 190 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 595 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1919
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 595 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.363.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.929 kr/m².2.331.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFåborgvej gns: 8.240 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5762-snit 12.763 kr/m²-35,40 pct.
3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.118.567 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+253,09 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 710.000 kr.
13. sep. 2015 · Alm. Salg: 800.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.118.567 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte600.000 kr.
2015sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2004jun.Solgt, alm. frit salg710.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 101 5762 Vester Skerninge	146 m²	1,0 km	14-02-2024	1.675.000 kr.	11.473 kr./m²
Bejerholmsvej 8 5762 Vester Skerninge	208 m²	160 m	04-09-2025	2.475.000 kr.	11.899 kr./m²
Kærvej 2 5762 Vester Skerninge	171 m²	147 m	07-03-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Kærvej 19 5762 Vester Skerninge	213 m²	331 m	21-11-2023	1.790.000 kr.	8.404 kr./m²
Vestervangen 110 5762 Vester Skerninge	175 m²	674 m	29-12-2024	2.770.000 kr.	15.829 kr./m²
Vestervangen 91 5762 Vester Skerninge	205 m²	729 m	19-01-2026	2.800.000 kr.	13.659 kr./m²
Vestervangen 90 5762 Vester Skerninge	209 m²	668 m	06-10-2024	3.395.000 kr.	16.244 kr./m²
Krovej 3 5762 Vester Skerninge	160 m²	293 m	29-09-2026	2.264.000 kr.	14.150 kr./m²
Kærvej 61 5762 Vester Skerninge	161 m²	377 m	10-09-2025	1.825.000 kr.	11.335 kr./m²
Vestervangen 80 5762 Vester Skerninge	161 m²	533 m	13-01-2026	2.775.000 kr.	17.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu