Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Drosselvej 22

Rækkehus · 190 m² · bygget 1930

Om boligen

Rækkehus på 190 m², grund på 292 m², 9 værelser, opført i 1930. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1930
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.906.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.403.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 92.061 kr/m².15.743.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetDrosselvej gns: 78.378 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.360 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering16.316.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,65 pct. siden sep. 2015
1,4M6,2M11,1M15,9M20,7M19931997200120052009201320172021202514. sep. 20159.675.000 kr.I dag · vores estimat16.316.551 kr.Markedet · 19932.015.520 kr.Markedet · 19942.342.890 kr.Markedet · 19952.071.380 kr.Markedet · 19962.026.540 kr.Markedet · 19971.869.220 kr.Markedet · 19982.610.220 kr.Markedet · 19992.795.850 kr.Markedet · 20003.454.580 kr.Markedet · 20013.194.850 kr.Markedet · 20023.611.140 kr.Markedet · 20033.615.700 kr.Markedet · 20044.655.000 kr.Markedet · 20055.336.720 kr.Markedet · 20069.142.800 kr.Markedet · 20077.462.250 kr.Markedet · 20089.106.320 kr.Markedet · 20096.122.180 kr.Markedet · 20107.442.490 kr.Markedet · 20118.655.640 kr.Markedet · 20126.513.580 kr.Markedet · 20138.189.570 kr.Markedet · 20146.872.300 kr.Markedet · 20159.341.730 kr.Markedet · 20168.789.020 kr.Markedet · 201712.208.450 kr.Markedet · 201810.997.010 kr.Markedet · 201910.544.050 kr.Markedet · 202011.818.570 kr.Markedet · 202113.485.440 kr.Markedet · 202220.721.590 kr.Markedet · 202314.282.680 kr.Markedet · 202414.984.730 kr.Markedet · 202517.135.150 kr.Markedet · 202618.370.150 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg
9.675.000 kr.
I dag · vores estimat
16.316.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg9.675.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 37
2000 Frederiksberg		185 m²59 m14-01-202414.500.000 kr.78.378 kr./m²
Drosselvej 13
2000 Frederiksberg		145 m²46 m09-03-202514.400.000 kr.99.310 kr./m²
Duevej 33
2000 Frederiksberg		176 m²156 m13-05-202415.363.000 kr.87.290 kr./m²
Vagtelvej 46
2000 Frederiksberg		173 m²187 m24-03-202516.700.000 kr.96.532 kr./m²
Fuglebo 1
2000 Frederiksberg		173 m²427 m04-12-202516.300.000 kr.94.220 kr./m²
Fuglebakkevej 31
2000 Frederiksberg		160 m²55 m29-05-202514.400.000 kr.90.000 kr./m²
Fuglebakkevej 36
2000 Frederiksberg		158 m²114 m09-09-202413.500.000 kr.85.443 kr./m²
Emanuel Olsens Vej 6
2000 Frederiksberg		216 m²481 m01-04-202626.750.000 kr.123.843 kr./m²
Vagtelvej 20
2000 Frederiksberg		156 m²173 m01-03-202413.900.000 kr.89.103 kr./m²
Duevej 19
2000 Frederiksberg		152 m²153 m11-04-202411.626.000 kr.76.487 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden