Overgårdsvej 8A, Ugelbølle

Villa · 133 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.256.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i UgelbølleMedian pris/m² for villa i Ugelbølle (8410, sidste 24 mdr.): 22.923 kr/m² × 133 m².3.048.759 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.789.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,13 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (villa)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2015 · Alm. Salg: 1.602.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.789.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg1.602.000 kr.
2003sep.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Overgårdsvej 1, Ugelbølle 8410 Rønde	208 m²	148 m	18-11-2024	2.900.000 kr.	13.942 kr./m²
Solskrænten 9, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	284 m	25-02-2025	2.798.000 kr.	21.359 kr./m²
Ryomvej 13, Ugelbølle 8410 Rønde	131 m²	342 m	18-11-2024	2.490.000 kr.	19.008 kr./m²
Ryomvej 19, Ugelbølle 8410 Rønde	137 m²	244 m	26-06-2024	1.675.000 kr.	12.226 kr./m²
Rosenhøjvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	134 m²	445 m	10-08-2025	3.515.000 kr.	26.231 kr./m²
Vorregårdsparken 9, Ugelbølle 8410 Rønde	128 m²	278 m	13-01-2025	3.350.000 kr.	26.172 kr./m²
Rosenhøjvej 7, Ugelbølle 8410 Rønde	132 m²	521 m	05-05-2026	2.600.000 kr.	19.697 kr./m²
Århusvej 19, Følle 8410 Rønde	133 m²	685 m	06-05-2025	1.898.000 kr.	14.271 kr./m²
Hindbærvej 2, Ugelbølle 8410 Rønde	138 m²	405 m	05-06-2024	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Solbakken 16, Ugelbølle 8410 Rønde	127 m²	359 m	28-08-2024	2.500.000 kr.	19.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu