Poppelgade 9, st.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1889

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1889, renoveret i 2001. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 6
Byggeår: 1889
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 1200 m²
Bebygget areal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.046.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.101.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.987 kr/m².3.376.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelgade gns: 65.385 kr/m² (45 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-16,50 pct.
3Alders-risiko (137 år)Huset er 137 år gammelt (opført 1889). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering3.365.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,60 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.365.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2001Ombygning
1889Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelgade 7, 5. th 2200 København N	50 m²	9 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	70.000 kr./m²
Poppelgade 5, 5. tv 2200 København N	50 m²	19 m	22-03-2025	4.100.000 kr.	82.000 kr./m²
Poppelgade 12, st. tv 2200 København N	50 m²	22 m	04-12-2024	2.845.000 kr.	56.900 kr./m²
Poppelgade 12, 5. tv 2200 København N	50 m²	22 m	06-06-2024	3.395.000 kr.	67.900 kr./m²
Poppelgade 12, 3. tv 2200 København N	50 m²	22 m	26-03-2024	3.125.000 kr.	62.500 kr./m²
Poppelgade 8, 4. tv 2200 København N	50 m²	34 m	21-11-2024	3.195.000 kr.	63.900 kr./m²
Poppelgade 14, st. th 2200 København N	51 m²	18 m	31-07-2026	4.475.000 kr.	87.745 kr./m²
Poppelgade 14, st. th 2200 København N	51 m²	18 m	05-11-2025	3.200.000 kr.	62.745 kr./m²
Poppelgade 12, st. th 2200 København N	51 m²	22 m	28-05-2025	2.875.000 kr.	56.373 kr./m²
Poppelgade 12, 2. th 2200 København N	51 m²	22 m	04-12-2023	3.050.000 kr.	59.804 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu