Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9430 Vadum

Taksvej 8

Villa · 180 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Aalborg Kommune (9430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
797 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
656.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.636 kr/m².2.508.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.749.236 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 2002feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taksvej 2
9430 Vadum		152 m²73 m11-07-20262.650.000 kr.17.434 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 11
9430 Vadum		175 m²229 m10-11-20243.100.000 kr.17.714 kr./m²
Nervøsvej 64
9430 Vadum		185 m²412 m14-02-20242.160.000 kr.11.676 kr./m²
Ellehammersvej 62
9430 Vadum		172 m²280 m26-12-20231.725.000 kr.10.029 kr./m²
Rugmarken 17
9430 Vadum		182 m²616 m21-07-20251.625.000 kr.8.929 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 3
9430 Vadum		167 m²194 m20-04-20252.200.000 kr.13.174 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 14
9430 Vadum		193 m²358 m09-11-20233.420.000 kr.17.720 kr./m²
Nervøsvej 66
9430 Vadum		168 m²422 m30-03-20251.795.000 kr.10.685 kr./m²
E.J. Overbyes Vej 24
9430 Vadum		166 m²357 m22-05-20252.680.000 kr.16.145 kr./m²
Kaj Birksteds Vej 4
9430 Vadum		163 m²256 m29-12-20243.725.000 kr.22.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden