Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9370 Hals

Idrætsalle 32

Villa · 192 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 786 m², 6 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
786 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.535.000 kr.
Offentlig grundværdi
284.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.628 kr/m².2.095.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIdrætsalle gns: 10.287 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9370-snit 9.511 kr/m²+8,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,64 pct. siden jul. 2015
275k813k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202421. jul. 2015947.918 kr.I dag · vores estimat1.674.439 kr.Markedet · 1992515.904 kr.Markedet · 1993614.208 kr.Markedet · 1994829.056 kr.Markedet · 1995707.136 kr.Markedet · 1996686.976 kr.Markedet · 1997968.640 kr.Markedet · 19981.069.056 kr.Markedet · 19991.018.752 kr.Markedet · 2000678.912 kr.Markedet · 20011.113.024 kr.Markedet · 2002929.088 kr.Markedet · 2003274.752 kr.Markedet · 20041.591.488 kr.Markedet · 20051.381.632 kr.Markedet · 2006667.776 kr.Markedet · 20071.333.248 kr.Markedet · 20081.715.328 kr.Markedet · 20092.182.080 kr.Markedet · 20101.397.760 kr.Markedet · 20111.805.568 kr.Markedet · 20121.158.912 kr.Markedet · 20131.687.296 kr.Markedet · 2014461.568 kr.Markedet · 20152.030.400 kr.Markedet · 2016707.904 kr.Markedet · 20171.305.600 kr.Markedet · 20181.667.520 kr.Markedet · 20191.453.248 kr.Markedet · 20201.566.336 kr.Markedet · 20211.920.000 kr.Markedet · 20221.555.584 kr.Markedet · 20232.060.352 kr.Markedet · 20241.555.968 kr.Markedet · 20251.849.920 kr.Markedet · 20261.873.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (villa)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2015 · Alm. Salg
947.918 kr.
I dag · vores estimat
1.674.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg947.918 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idrætsalle 24
9370 Hals		160 m²66 m02-10-20251.650.000 kr.10.312 kr./m²
Idrætsalle 34
9370 Hals		134 m²28 m23-07-20251.375.000 kr.10.261 kr./m²
Søvænget 13
9370 Hals		193 m²527 m26-03-20252.065.000 kr.10.699 kr./m²
Tingvej 1
9370 Hals		180 m²115 m21-05-20252.095.000 kr.11.639 kr./m²
Damvej 1
9370 Hals		176 m²97 m03-07-20261.650.000 kr.9.375 kr./m²
Jacob Severins Vej 78
9370 Hals		200 m²446 m22-09-20242.885.000 kr.14.425 kr./m²
Jacob Severins Vej 30
9370 Hals		184 m²496 m09-02-20252.785.000 kr.15.136 kr./m²
Heravej 2
9370 Hals		177 m²287 m26-11-20251.895.000 kr.10.706 kr./m²
Østergade 11
9370 Hals		202 m²500 m22-09-20242.350.000 kr.11.634 kr./m²
Lille Østergade 1
9370 Hals		182 m²519 m11-12-20252.200.000 kr.12.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden