Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5592 Ejby

Rævebjerg 6, Husby

Landejendom · 312 m² · bygget 1905

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 80.044 m², 9 værelser, opført i 1905, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
312 m²
Samlet bygningsareal
272 m²
Bebygget areal
272 m²
Grundareal
80044 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.887 kr/m².11.065.238 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80044 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.956.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden okt. 2015
1,1M9,0M16,8M24,6M32,5M19931996200120052008201520182021202414. okt. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat2.956.314 kr.Markedet · 19932.762.136 kr.Markedet · 19943.524.976 kr.Markedet · 19951.328.184 kr.Markedet · 19965.590.104 kr.Markedet · 19982.405.208 kr.Markedet · 19994.767.048 kr.Markedet · 20014.556.760 kr.Markedet · 20031.608.360 kr.Markedet · 20041.122.264 kr.Markedet · 20051.807.416 kr.Markedet · 20062.771.808 kr.Markedet · 20072.308.800 kr.Markedet · 20086.690.840 kr.Markedet · 20128.534.760 kr.Markedet · 20145.463.744 kr.Markedet · 20153.100.032 kr.Markedet · 20161.425.840 kr.Markedet · 20173.238.560 kr.Markedet · 20184.240.704 kr.Markedet · 201914.790.048 kr.Markedet · 20202.569.008 kr.Markedet · 20212.567.760 kr.Markedet · 20223.560.856 kr.Markedet · 20231.771.536 kr.Markedet · 20249.527.232 kr.Markedet · 20256.430.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (landejendom)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.956.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 1981mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillegade 6, Husby
5592 Ejby		308 m²968 m22-05-202519.092.000 kr.61.987 kr./m²
Hygindvej 52, Hygind
5592 Ejby		256 m²2,3 km08-04-202416.342.820 kr.63.839 kr./m²
Hygindvej 54, Hygind
5592 Ejby		178 m²2,1 km08-04-202425.692.560 kr.144.340 kr./m²
Mindevej 22, Ørslev
5592 Ejby		231 m²4,6 km01-07-20242.875.000 kr.12.446 kr./m²
Skovbovej 11, Ørslev
5592 Ejby		215 m²4,9 km05-11-20252.300.000 kr.10.698 kr./m²
Rundingen 5, Mosegård
5592 Ejby		229 m²7,3 km09-06-202513.500.000 kr.58.952 kr./m²
Algade 65, Ejby
5592 Ejby		181 m²6,8 km20-09-20242.600.000 kr.14.365 kr./m²
Ejbykrog 13, Ejby Krog
5592 Ejby		224 m²9,3 km24-03-20242.400.000 kr.10.714 kr./m²
Karlebjerg 6, Karlebjerg
5592 Ejby		204 m²9,6 km20-01-20253.600.000 kr.17.647 kr./m²
Æblegyden 1, Bubbel
5592 Ejby		237 m²11,3 km06-01-202522.250.000 kr.93.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden