Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Mosede Strandvej 38

Villa · 156 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 630 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
103 m²
Grundareal
630 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
780.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.009 kr/m².5.442.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMosede gns: 31.773 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.971.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,56 pct. siden sep. 2015
792k2,4M4,1M5,7M7,3M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20152.350.000 kr.I dag · vores estimat4.971.562 kr.Markedet · 1992886.080 kr.Markedet · 1993792.012 kr.Markedet · 19941.029.444 kr.Markedet · 19951.025.232 kr.Markedet · 19961.163.292 kr.Markedet · 19971.209.624 kr.Markedet · 19981.654.380 kr.Markedet · 19991.596.660 kr.Markedet · 20001.750.008 kr.Markedet · 20011.917.552 kr.Markedet · 20021.909.128 kr.Markedet · 20032.340.000 kr.Markedet · 20042.208.180 kr.Markedet · 20052.409.264 kr.Markedet · 20063.352.908 kr.Markedet · 20073.224.052 kr.Markedet · 20083.205.332 kr.Markedet · 20092.512.692 kr.Markedet · 20102.364.804 kr.Markedet · 20112.618.148 kr.Markedet · 20122.254.044 kr.Markedet · 20132.633.748 kr.Markedet · 20142.490.384 kr.Markedet · 20152.809.872 kr.Markedet · 20162.952.456 kr.Markedet · 20173.093.636 kr.Markedet · 20183.310.476 kr.Markedet · 20193.436.836 kr.Markedet · 20203.690.492 kr.Markedet · 20214.155.684 kr.Markedet · 20224.672.356 kr.Markedet · 20233.788.616 kr.Markedet · 20244.145.388 kr.Markedet · 20254.524.936 kr.Markedet · 20264.815.096 kr.Markedet · 20277.329.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2015 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.971.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mosede Strandvej 52
2670 Greve		162 m²168 m06-12-20255.700.000 kr.35.185 kr./m²
Mosede Strandvej 75
2670 Greve		144 m²506 m05-03-20246.395.000 kr.44.410 kr./m²
Mosede Strandvej 28
2670 Greve		118 m²144 m17-11-20255.080.000 kr.43.051 kr./m²
Birgitsvej 12
2670 Greve		157 m²198 m11-07-20247.600.000 kr.48.408 kr./m²
Bækager Alle 29
2670 Greve		158 m²317 m23-10-20244.450.000 kr.28.165 kr./m²
Mosebakken 24
2670 Greve		160 m²242 m12-05-20263.750.000 kr.23.438 kr./m²
Multebærvej 1
2670 Greve		153 m²322 m05-05-20265.600.000 kr.36.601 kr./m²
Elmevej 24
2670 Greve		158 m²374 m14-02-20242.925.000 kr.18.513 kr./m²
Skovvej 5
2670 Greve		158 m²396 m12-02-20246.600.000 kr.41.772 kr./m²
Højdevej 27
2670 Greve		156 m²546 m15-03-20266.325.000 kr.40.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden