Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8381 Tilst

Farøvænget 35, True

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1984. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
810 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.738.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.793.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 133 m².2.966.033 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.867.798 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,02 pct. siden okt. 2015
292k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.850.000 kr.I dag · vores estimat2.867.798 kr.Markedet · 1992787.759 kr.Markedet · 1993663.670 kr.Markedet · 1994799.862 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996693.462 kr.Markedet · 19971.143.002 kr.Markedet · 19981.228.654 kr.Markedet · 19991.304.730 kr.Markedet · 2000841.092 kr.Markedet · 2001410.438 kr.Markedet · 20021.022.105 kr.Markedet · 2003363.489 kr.Markedet · 20041.389.983 kr.Markedet · 20051.415.253 kr.Markedet · 20062.162.580 kr.Markedet · 20072.324.042 kr.Markedet · 20082.429.777 kr.Markedet · 2009697.452 kr.Markedet · 20101.726.473 kr.Markedet · 20111.939.539 kr.Markedet · 20121.779.540 kr.Markedet · 20132.092.090 kr.Markedet · 20142.103.129 kr.Markedet · 20152.072.672 kr.Markedet · 20162.065.889 kr.Markedet · 20172.298.639 kr.Markedet · 20182.312.338 kr.Markedet · 20192.335.081 kr.Markedet · 20202.633.001 kr.Markedet · 20212.496.809 kr.Markedet · 20223.124.968 kr.Markedet · 20232.646.035 kr.Markedet · 20242.787.148 kr.Markedet · 20252.877.056 kr.Markedet · 20263.000.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.798 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Farøvænget 2, True
8381 Tilst		134 m²147 m02-05-20242.860.000 kr.21.343 kr./m²
Farøvænget 1, True
8381 Tilst		129 m²130 m08-07-20242.500.000 kr.19.380 kr./m²
Farøvænget 41, True
8381 Tilst		194 m²65 m20-03-20252.448.000 kr.12.619 kr./m²
Hindøvænget 16, True
8381 Tilst		131 m²214 m05-03-20242.625.000 kr.20.038 kr./m²
Bjørnøvænget 22, True
8381 Tilst		135 m²238 m25-03-20253.500.000 kr.25.926 kr./m²
Gavnøvænget 16, True
8381 Tilst		133 m²399 m17-02-20253.200.000 kr.24.060 kr./m²
Bjørnøvænget 1, True
8381 Tilst		128 m²183 m22-05-20262.650.000 kr.20.703 kr./m²
Gavnøvænget 25, True
8381 Tilst		133 m²529 m24-04-20242.700.000 kr.20.301 kr./m²
Askøvænget 29, True
8381 Tilst		132 m²478 m08-07-20253.825.000 kr.28.977 kr./m²
Gavnøvænget 50, True
8381 Tilst		135 m²430 m20-06-20242.900.000 kr.21.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden