Højager Allé 13, 5863 Ferritslev Fyn — Villa · 151 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.128 m², 5 værelser, opført i 2014. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5863). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 276.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.997 kr/m².1.786.500 kr.
2Vores vurdering2.417.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2007jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
2002sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højager Allé 10 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	110 m	04-11-2023	2.895.000 kr.	19.172 kr./m²
Fasanvej 9 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	517 m	28-09-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Krystalvænget 16 5863 Ferritslev Fyn	151 m²	521 m	30-04-2026	2.920.000 kr.	19.338 kr./m²
Lundsbjergvej 7 5863 Ferritslev Fyn	152 m²	684 m	01-12-2024	875.000 kr.	5.757 kr./m²
Funkevænget 13 5863 Ferritslev Fyn	160 m²	441 m	09-07-2024	1.465.000 kr.	9.156 kr./m²
Fasanvej 24 5863 Ferritslev Fyn	159 m²	504 m	12-10-2024	830.000 kr.	5.220 kr./m²
Funkevænget 5 5863 Ferritslev Fyn	136 m²	451 m	27-07-2025	1.250.000 kr.	9.191 kr./m²
Funkevænget 27 5863 Ferritslev Fyn	168 m²	370 m	17-06-2025	1.825.000 kr.	10.863 kr./m²
Lodskovvej 1 5863 Ferritslev Fyn	138 m²	646 m	18-05-2024	2.110.000 kr.	15.290 kr./m²
Lundsbjergvej 45 5863 Ferritslev Fyn	134 m²	447 m	06-03-2025	1.795.000 kr.	13.396 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu