Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8471 Sabro

Engbakken 44, Lading

Villa · 173 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Favrskov Kommune (8471). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.177.000 kr.
Offentlig grundværdi
763.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 14 handler i LadingMedian pris/m² for villa i Lading (8471, sidste 24 mdr.): 20.392 kr/m² × 173 m².3.527.816 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.997.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,74 pct. siden dec. 2015
220k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20152.600.000 kr.I dag · vores estimat3.997.154 kr.Markedet · 1992941.639 kr.Markedet · 1993527.304 kr.Markedet · 19941.261.343 kr.Markedet · 19951.029.004 kr.Markedet · 1996942.504 kr.Markedet · 19971.279.681 kr.Markedet · 19981.132.285 kr.Markedet · 1999406.723 kr.Markedet · 20001.207.540 kr.Markedet · 2001733.001 kr.Markedet · 20021.144.222 kr.Markedet · 20031.215.498 kr.Markedet · 2004466.927 kr.Markedet · 20051.794.875 kr.Markedet · 20062.553.134 kr.Markedet · 20072.531.682 kr.Markedet · 20082.195.370 kr.Markedet · 20091.405.625 kr.Markedet · 20102.363.353 kr.Markedet · 20112.655.377 kr.Markedet · 20123.050.163 kr.Markedet · 20131.836.741 kr.Markedet · 20143.036.669 kr.Markedet · 20151.621.875 kr.Markedet · 20163.365.542 kr.Markedet · 20172.153.158 kr.Markedet · 20182.031.366 kr.Markedet · 20191.905.768 kr.Markedet · 20202.212.324 kr.Markedet · 20213.126.110 kr.Markedet · 20223.433.877 kr.Markedet · 20233.027.500 kr.Markedet · 20243.139.777 kr.Markedet · 20253.813.439 kr.Markedet · 20263.889.213 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8471 (villa)

Markedsudvikling i 8471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.997.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 2008Bygget
  • 2006jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engbakken 26, Lading
8471 Sabro		150 m²140 m29-07-20264.098.000 kr.27.320 kr./m²
Engbakken 38, Lading
8471 Sabro		133 m²42 m05-01-20262.860.000 kr.21.504 kr./m²
Engbakken 28, Lading
8471 Sabro		129 m²136 m08-01-20262.900.000 kr.22.481 kr./m²
Sydmarken 26, Lading
8471 Sabro		174 m²471 m18-05-20253.525.000 kr.20.259 kr./m²
Nordmarken 10, Lading
8471 Sabro		174 m²486 m17-09-20244.085.000 kr.23.477 kr./m²
Nordmarken 3, Lading
8471 Sabro		170 m²508 m11-04-20243.850.000 kr.22.647 kr./m²
Viborgvej 858, Lading
8471 Sabro		172 m²846 m09-12-20252.700.000 kr.15.698 kr./m²
Nordmarken 12, Lading
8471 Sabro		159 m²458 m23-09-20243.700.000 kr.23.270 kr./m²
Nordmarken 11, Lading
8471 Sabro		190 m²411 m19-11-20253.900.000 kr.20.526 kr./m²
Nordmarken 9, Lading
8471 Sabro		190 m²424 m27-01-20254.095.000 kr.21.553 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden