Bjarnesvej 3, Kaldred, 4593 Eskebjerg — Fritidshus / sommerhus · 79 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.160 m², 3 værelser, opført i 1965, renoveret i 2006. Beliggende i Kalundborg Kommune (4593).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 179.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 126 handler i KaldredMedian pris/m² for fritidshus i Kaldred (4593, sidste 24 mdr.): 13.539 kr/m² × 79 m².1.069.581 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering964.221 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,05 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4593 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4593 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 595.000 kr.
I dag · vores estimat: 964.221 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
2006Ombygning
2005apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Børgesvej 5, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	333 m	12-02-2026	1.050.000 kr.	13.125 kr./m²
Konradsvej 1, Kaldred 4593 Eskebjerg	79 m²	447 m	11-09-2025	860.000 kr.	10.886 kr./m²
Benediktevej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	80 m²	354 m	05-05-2026	1.145.000 kr.	14.312 kr./m²
Bellavej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	77 m²	272 m	04-05-2026	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Karolinevej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	81 m²	446 m	22-07-2026	954.000 kr.	11.778 kr./m²
Ingeborgsvej 4, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	358 m	02-07-2026	1.195.000 kr.	15.724 kr./m²
Jeppesvej 8, Kaldred 4593 Eskebjerg	76 m²	394 m	06-08-2026	1.000.000 kr.	13.158 kr./m²
Bentesvej 6, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	141 m	15-04-2024	860.000 kr.	11.944 kr./m²
Bjørnsvej 7, Kaldred 4593 Eskebjerg	72 m²	163 m	07-05-2025	695.000 kr.	9.653 kr./m²
Ingolfvej 3, Kaldred 4593 Eskebjerg	73 m²	265 m	29-01-2025	900.000 kr.	12.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4593

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu