Søsum Bygade 14, Søsum

Villa · 72 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 694 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Egedal Kommune (3670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1963
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 694 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.972.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.024.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i SøsumMedian pris/m² for villa i Søsum (3670, sidste 24 mdr.): 33.077 kr/m² × 72 m².2.381.544 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.334.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,00 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3670 (villa)

Markedsudvikling i 3670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.334.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004jan.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søsum Bygade 24, Søsum 3670 Veksø Sjælland	87 m²	216 m	20-05-2025	2.575.000 kr.	29.598 kr./m²
Søsum Bygade 21, Søsum 3670 Veksø Sjælland	116 m²	180 m	17-01-2024	2.150.000 kr.	18.534 kr./m²
Humlebakken 3 3670 Veksø Sjælland	76 m²	1,3 km	16-07-2026	2.895.000 kr.	38.092 kr./m²
Slotsgyden 6 3670 Veksø Sjælland	72 m²	1,9 km	28-09-2025	2.475.000 kr.	34.375 kr./m²
Fugleøjevej 5 3670 Veksø Sjælland	89 m²	1,7 km	05-03-2026	3.405.000 kr.	38.258 kr./m²
Skibsted 316 3670 Veksø Sjælland	95 m²	2,2 km	24-07-2024	3.075.000 kr.	32.368 kr./m²
Skovvangsvej 28B, Søsum 3670 Veksø Sjælland	104 m²	1,2 km	27-04-2025	3.440.000 kr.	33.077 kr./m²
Nordre Sørække 9, Søsum 3670 Veksø Sjælland	107 m²	911 m	10-12-2023	3.120.000 kr.	29.159 kr./m²
Kirkestræde 5 3670 Veksø Sjælland	97 m²	2,1 km	11-12-2023	2.700.000 kr.	27.835 kr./m²
Vandtårnet 4 3670 Veksø Sjælland	108 m²	1,6 km	01-02-2025	2.920.000 kr.	27.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3670

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu