Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Skovvej 29

Fritidshus · 103 m² · bygget 1925

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.645 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
103 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
1645 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.682 kr/m².5.643.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.816.439 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,67 pct. siden jul. 2015
342k2,0M3,7M5,4M7,2M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20157.150.000 kr.I dag · vores estimat6.816.439 kr.Markedet · 1992341.857 kr.Markedet · 1993600.284 kr.Markedet · 1994505.215 kr.Markedet · 1995551.771 kr.Markedet · 1996850.780 kr.Markedet · 1997788.156 kr.Markedet · 1998728.416 kr.Markedet · 19991.001.366 kr.Markedet · 20001.035.150 kr.Markedet · 20011.334.674 kr.Markedet · 20021.258.145 kr.Markedet · 20031.615.761 kr.Markedet · 20042.168.768 kr.Markedet · 20052.034.765 kr.Markedet · 20063.297.236 kr.Markedet · 20072.815.299 kr.Markedet · 20083.498.395 kr.Markedet · 20092.125.405 kr.Markedet · 20103.023.771 kr.Markedet · 20112.103.878 kr.Markedet · 20122.345.516 kr.Markedet · 20131.626.164 kr.Markedet · 20142.071.536 kr.Markedet · 20152.777.910 kr.Markedet · 20161.953.498 kr.Markedet · 20172.644.628 kr.Markedet · 20183.104.008 kr.Markedet · 20192.925.715 kr.Markedet · 20203.244.397 kr.Markedet · 20214.803.817 kr.Markedet · 20224.175.723 kr.Markedet · 20234.705.555 kr.Markedet · 20245.107.255 kr.Markedet · 20254.770.857 kr.Markedet · 20265.150.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
7.150.000 kr.
I dag · vores estimat
6.816.439 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg7.150.000 kr.
  • 1976apr.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordre Strandvej 391
3100 Hornbæk		106 m²111 m28-05-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Thorshøj Alle 13
3100 Hornbæk		106 m²342 m09-09-20247.800.000 kr.73.585 kr./m²
Assegårdsvej 13, Horneby
3100 Hornbæk		104 m²564 m29-07-20254.900.000 kr.47.115 kr./m²
Sandgaardsvej 9
3100 Hornbæk		99 m²431 m10-06-20246.725.000 kr.67.929 kr./m²
Bøgevænget 7
3100 Hornbæk		108 m²439 m07-01-20265.565.000 kr.51.528 kr./m²
Nordre Strandvej 387
3100 Hornbæk		94 m²141 m01-09-20254.150.000 kr.44.149 kr./m²
Spurvevej 15
3100 Hornbæk		104 m²827 m18-06-20245.695.000 kr.54.760 kr./m²
Rosenvej 16, Horneby
3100 Hornbæk		102 m²841 m06-05-20254.900.000 kr.48.039 kr./m²
Bøgevej 32, Horneby
3100 Hornbæk		100 m²706 m29-04-20264.850.000 kr.48.500 kr./m²
Tennisvej 8
3100 Hornbæk		107 m²634 m02-04-20246.500.000 kr.60.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden