Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 152 m² · bygget 2007
Villa på 152 m², grund på 918 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 5.495.000 kr / Estimat: 4.436.798 kr. ', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde | 155 m² | 26 m | 10-10-2024 | 4.295.000 kr. | 27.710 kr./m² |
| Fjordager 70, Gevninge 4000 Roskilde | 148 m² | 144 m | 18-02-2026 | 4.695.000 kr. | 31.723 kr./m² |
| Fjordager 7, Gevninge 4000 Roskilde | 156 m² | 318 m | 17-04-2024 | 3.800.000 kr. | 24.359 kr./m² |
| Fjordager 3, Gevninge 4000 Roskilde | 157 m² | 277 m | 17-12-2025 | 4.850.000 kr. | 30.892 kr./m² |
| Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde | 159 m² | 199 m | 07-05-2025 | 4.295.000 kr. | 27.013 kr./m² |
| Fjordager 14, Gevninge 4000 Roskilde | 144 m² | 356 m | 01-09-2024 | 4.250.000 kr. | 29.514 kr./m² |
| Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde | 163 m² | 324 m | 10-09-2025 | 4.995.000 kr. | 30.644 kr./m² |
| Fjordager 9, Gevninge 4000 Roskilde | 128 m² | 317 m | 14-04-2025 | 3.725.000 kr. | 29.102 kr./m² |
| Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde | 180 m² | 353 m | 14-11-2025 | 4.700.000 kr. | 26.111 kr./m² |
| Grydehøj 13, Gevninge 4000 Roskilde | 148 m² | 237 m | 18-02-2024 | 3.150.000 kr. | 21.284 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgF1Egevang 24, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk75 m² 6 vær. 19672.595.000 kr.34.600 kr/m² · 76 dage på markedet
Til salgEgevang 9, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk68 m² 3 vær. 19762.695.000 kr.39.632 kr/m² · 53 dage på markedet
Til salgEElmevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk132 m² 4 vær. 19673.799.000 kr.28.780 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgBøgevang 7, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk74 m² 3 vær. 20071.745.000 kr.23.581 kr/m² · 124 dage på markedet
Til salgBøgevang 26, Lindenborg4000 Roskilde · 0,5 km væk67 m² 3 vær. 19692.350.000 kr.35.075 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgSkovager 17, Gevninge4000 Roskilde · 0,6 km væk203 m² 7 vær. 19704.250.000 kr.20.936 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgA2010Ellekær 6C, Lindenborg4000 Roskilde · 0,6 km væk133 m² 4 vær. 19563.350.000 kr.25.188 kr/m² · 104 dage på markedet
Til salgTværvang 5, Lindenborg4000 Roskilde · 0,6 km væk158 m² 4 vær. 19684.495.000 kr.28.449 kr/m² · 32 dage på markedet
Til salgDOldvejsparken 78, Gevninge4000 Roskilde · 0,6 km væk70 m² 3 vær. 19732.395.000 kr.34.214 kr/m² · 47 dage på markedet
Til salgBirkevang 11, Lindenborg4000 Roskilde · 0,6 km væk41 m² 2 vær. 19671.495.000 kr.36.463 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgBGyngestien 2, Lindenborg4000 Roskilde · 0,6 km væk225 m² 5 vær. 19644.495.000 kr.19.978 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgLindevang 28, Lindenborg4000 Roskilde · 0,7 km væk77 m² 3 vær. 19682.895.000 kr.37.597 kr/m² · 89 dage på markedet
eStatic