Rovej 4A

Rækkehus · 142 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 156 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 156 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 615.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.443 kr/m².3.804.300 kr.
2Vores vurdering4.773.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,60 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.773.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
Bygget
2008aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rovej 4B 2620 Albertslund	145 m²	8 m	07-10-2024	4.950.000 kr.	34.138 kr./m²
Stenstræde 5A 2620 Albertslund	143 m²	217 m	11-08-2025	5.325.000 kr.	37.238 kr./m²
Præstehusene 100 2620 Albertslund	144 m²	1,5 km	01-04-2026	3.895.000 kr.	27.049 kr./m²
Præstehusene 40 2620 Albertslund	144 m²	1,6 km	01-10-2025	3.720.000 kr.	25.833 kr./m²
Humlehusene 56 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	02-05-2024	3.350.000 kr.	22.185 kr./m²
Humlehusene 76 2620 Albertslund	151 m²	1,4 km	16-01-2024	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²
Tornegårdsvej 16 2620 Albertslund	138 m²	1,7 km	08-02-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Præstehusene 88 2620 Albertslund	151 m²	1,5 km	13-01-2025	3.648.000 kr.	24.159 kr./m²
Blomsterkrogen 17A 2620 Albertslund	124 m²	1,0 km	09-03-2024	3.150.000 kr.	25.403 kr./m²
Præstehusene 53 2620 Albertslund	151 m²	1,5 km	21-04-2024	3.500.000 kr.	23.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu