Præstebuen 15, Sdr Åby

Villa · 107 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 811 m², 5 værelser, opført i 1953, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5592).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1953
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5592 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.196.000 kr.
2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.242.575 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+676,61 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5592 (villa)

Markedsudvikling i 5592 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2015 · Alm. Salg: 160.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.242.575 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg160.000 kr.
2009jul.Ejerskifte
1967Ombygning
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løs Gyde 6, Sdr Åby 5592 Ejby	111 m²	146 m	08-07-2024	1.995.000 kr.	17.973 kr./m²
Storegade 21, Husby 5592 Ejby	170 m²	1,2 km	06-11-2025	1.050.000 kr.	6.176 kr./m²
Ørslevvej 16, Ellesø 5592 Ejby	110 m²	7,2 km	21-03-2026	1.145.000 kr.	10.409 kr./m²
Ørslevvej 59, Ørslev 5592 Ejby	150 m²	4,7 km	09-09-2025	1.595.000 kr.	10.633 kr./m²
Nygade 22, Ejby 5592 Ejby	104 m²	7,9 km	14-09-2024	1.295.000 kr.	12.452 kr./m²
Nygade 21, Ejby 5592 Ejby	103 m²	7,8 km	17-07-2024	1.185.000 kr.	11.505 kr./m²
Kingstrupvej 57, Ejby 5592 Ejby	110 m²	8,0 km	11-01-2026	750.000 kr.	6.818 kr./m²
Jernbanevej 9, Ejby 5592 Ejby	102 m²	8,1 km	09-09-2024	800.000 kr.	7.843 kr./m²
Nygade 32, Ejby 5592 Ejby	117 m²	7,8 km	25-02-2024	1.150.000 kr.	9.829 kr./m²
Solvænget 22, Ejby 5592 Ejby	106 m²	8,5 km	18-03-2026	995.000 kr.	9.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5592

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu