Jyllandsgade 44C

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², grund på 534 m², 2 værelser, opført i 1961, renoveret i 2000. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 312 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.019.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.934 kr/m².1.688.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJyllandsgade gns: 17.157 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.859 kr/m²-24,90 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.302.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+120,84 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 366.410 kr.
22. sep. 2015 · Alm. Salg: 590.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.302.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerandel overdraget
2015sep.Solgt, alm. frit salg590.000 kr.
2010nov.Ejerskifte366.410 kr.
2006dec.Ejerskifte
2000Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jyllandsgade 37, st. 8700 Horsens	62 m²	145 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	26.613 kr./m²
Gersdorffsgade 11A, 2. tv 8700 Horsens	51 m²	975 m	11-02-2026	895.000 kr.	17.549 kr./m²
Mølletoften 16, 1. 8700 Horsens	52 m²	1,2 km	13-01-2026	1.900.000 kr.	36.538 kr./m²
Gothersgade 4, 1. 8700 Horsens	50 m²	1,4 km	04-11-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Østergade 40, 1. 8700 Horsens	52 m²	1,4 km	05-02-2026	1.195.000 kr.	22.981 kr./m²
Frejasgade 26, 1. 8700 Horsens	58 m²	718 m	19-10-2025	1.495.000 kr.	25.776 kr./m²
Frejasgade 24, 1. 8700 Horsens	58 m²	725 m	22-02-2026	1.720.000 kr.	29.655 kr./m²
Ryesgade 13, st. 8700 Horsens	51 m²	1,8 km	15-05-2025	3.400.000 kr.	66.667 kr./m²
Sjællandsgade 18, st. 8700 Horsens	60 m²	454 m	10-01-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Strandgade 31C, st. 8700 Horsens	55 m²	1,3 km	25-11-2024	1.800.000 kr.	32.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu