Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Felevej 9

Villa · 117 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
835 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.993.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.872.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.878 kr/m².4.605.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering5.515.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,93 pct. siden sep. 2015
647k1,9M3,1M4,3M5,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20153.100.000 kr.I dag · vores estimat5.515.834 kr.Markedet · 1992717.093 kr.Markedet · 1993698.490 kr.Markedet · 1994847.665 kr.Markedet · 1995707.499 kr.Markedet · 1996806.013 kr.Markedet · 19971.162.629 kr.Markedet · 19981.380.249 kr.Markedet · 19991.309.113 kr.Markedet · 20001.328.535 kr.Markedet · 20011.471.158 kr.Markedet · 20021.474.785 kr.Markedet · 20031.465.659 kr.Markedet · 20041.560.312 kr.Markedet · 20052.182.050 kr.Markedet · 20062.989.233 kr.Markedet · 20073.132.090 kr.Markedet · 20082.600.442 kr.Markedet · 20092.262.663 kr.Markedet · 20102.441.790 kr.Markedet · 20112.790.567 kr.Markedet · 20122.102.139 kr.Markedet · 20132.550.015 kr.Markedet · 20142.189.655 kr.Markedet · 20152.596.347 kr.Markedet · 20162.797.821 kr.Markedet · 20172.729.961 kr.Markedet · 20182.747.160 kr.Markedet · 20192.932.839 kr.Markedet · 20203.177.135 kr.Markedet · 20213.697.668 kr.Markedet · 20224.165.902 kr.Markedet · 20233.698.721 kr.Markedet · 20243.825.549 kr.Markedet · 20254.145.544 kr.Markedet · 20265.229.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2015 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.515.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cellovej 16
2730 Herlev		117 m²328 m15-03-20265.760.000 kr.49.231 kr./m²
Cellovej 32
2730 Herlev		115 m²212 m18-03-20254.100.000 kr.35.652 kr./m²
Violinvej 19
2730 Herlev		112 m²362 m25-01-20254.900.000 kr.43.750 kr./m²
Sonatevej 16
2730 Herlev		117 m²923 m23-02-20254.150.000 kr.35.470 kr./m²
Tukshøjen 35A
2730 Herlev		120 m²968 m10-04-20245.050.000 kr.42.083 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²958 m09-11-20253.995.000 kr.33.017 kr./m²
Herlev Hovedgade 18
2730 Herlev		121 m²958 m23-07-20253.500.000 kr.28.926 kr./m²
Fagotvej 20
2730 Herlev		104 m²347 m20-02-20243.350.000 kr.32.212 kr./m²
Viemosevej 121
2730 Herlev		130 m²355 m20-04-20264.750.000 kr.36.538 kr./m²
Viemosevej 137
2730 Herlev		105 m²434 m29-08-20266.500.000 kr.61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden