Bygden 43

Rækkehus · 104 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 104 m², grund på 341 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 772.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.985 kr/m².2.013.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygden gns: 18.221 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.027 kr/m²-13,30 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1986 (40 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1986-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.995.149 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,58 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
9. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.380.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.149 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, familiehandel1.380.000 kr.
2015jul.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1994majEjerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygden 31 7100 Vejle	104 m²	30 m	12-10-2024	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Bygden 33 7100 Vejle	104 m²	45 m	04-11-2025	1.895.000 kr.	18.221 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 40 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	22-07-2025	1.975.000 kr.	19.175 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 68 7100 Vejle	103 m²	1,0 km	11-03-2024	1.875.000 kr.	18.204 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 70 7100 Vejle	103 m²	1,1 km	01-04-2026	2.175.000 kr.	21.117 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 15 7100 Vejle	102 m²	1,0 km	01-02-2024	2.295.000 kr.	22.500 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 78 7100 Vejle	102 m²	1,1 km	19-01-2026	2.200.000 kr.	21.569 kr./m²
Dronning Dagmars Vej 38 7100 Vejle	101 m²	1,0 km	28-02-2026	1.825.000 kr.	18.069 kr./m²
Otte Ruds Vej 20 7100 Vejle	95 m²	837 m	10-08-2025	1.895.000 kr.	19.947 kr./m²
Otte Ruds Vej 19 7100 Vejle	92 m²	677 m	26-03-2026	2.100.000 kr.	22.826 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu