Nykøbingvej 7

Villa · 216 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 530 m², 7 værelser, opført i 1937, renoveret i 1937. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1937
Om-/tilbygget: 1937
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.159.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².2.201.500 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1937 (89 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.011.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,31 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, andet715.000 kr.
2008jul.Ejerandel overdraget
2001jul.Ejerskifte
1992mar.Ejerskifte
1937Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvvang 2 4460 Snertinge	206 m²	323 m	22-07-2026	2.500.000 kr.	12.136 kr./m²
Ellevej 2 4460 Snertinge	194 m²	341 m	06-10-2025	2.095.000 kr.	10.799 kr./m²
Firhøjvej 11, Snertinge 4460 Snertinge	227 m²	764 m	12-03-2025	3.280.000 kr.	14.449 kr./m²
Højgårdsvej 11 4460 Snertinge	212 m²	1,4 km	07-07-2025	1.590.000 kr.	7.500 kr./m²
Bakken 21, Særslev 4460 Snertinge	150 m²	63 m	12-09-2025	1.835.000 kr.	12.233 kr./m²
Firhøjvej 35, Snertinge 4460 Snertinge	168 m²	757 m	11-03-2025	2.350.000 kr.	13.988 kr./m²
Firhøjvej 32, Snertinge 4460 Snertinge	165 m²	891 m	09-04-2025	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev 4460 Snertinge	146 m²	449 m	22-10-2025	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Kalundborgvej 18 4460 Snertinge	135 m²	128 m	03-04-2025	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Bjergstedvej 45 4460 Snertinge	218 m²	3,1 km	25-01-2024	1.825.000 kr.	8.372 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu