Havneholmen 40, 5. th

Ejerlejlighed · 138 m² · bygget 2008

Om boligen

Ejerlejlighed på 138 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Københavns Kommune (1561). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 2008
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 3104 m²
Bebygget areal: 586 m²
Erhvervsareal: 1172 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.375.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.235.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1561 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.215 kr/m².10.713.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHavneholmen gns: 70.611 kr/m² (125 handler de sidste 5 år) vs. 1561-snit 86.678 kr/m²-18,50 pct.
3Vores vurdering11.129.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,99 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1561 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1561 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg: 6.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.129.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg6.625.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2009nov.Ejerskifte
2008Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havneholmen 50, 4. 1561 København V	133 m²	29 m	10-02-2025	9.750.000 kr.	73.308 kr./m²
Havneholmen 30, 2. tv 1561 København V	143 m²	75 m	17-12-2025	13.200.000 kr.	92.308 kr./m²
Havneholmen 30, 5. tv 1561 København V	143 m²	75 m	22-04-2024	10.500.000 kr.	73.427 kr./m²
Havneholmen 36, 4. tv 1561 København V	144 m²	36 m	25-11-2023	10.800.000 kr.	75.000 kr./m²
Havneholmen 24, 6. tv 1561 København V	143 m²	101 m	11-01-2026	13.175.000 kr.	92.133 kr./m²
Havneholmen 24, 3. tv 1561 København V	143 m²	101 m	05-01-2025	10.265.000 kr.	71.783 kr./m²
Havneholmen 24, 2. tv 1561 København V	143 m²	101 m	14-06-2024	9.700.000 kr.	67.832 kr./m²
Havneholmen 54, 3. th 1561 København V	132 m²	66 m	22-08-2024	11.495.000 kr.	87.083 kr./m²
Havneholmen 20, st. th 1561 København V	131 m²	88 m	14-09-2025	9.250.000 kr.	70.611 kr./m²
Havneholmen 20, 3. th 1561 København V	131 m²	88 m	06-05-2025	8.995.000 kr.	68.664 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1561

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu