Stisager 5A, 2600 Glostrup — Rækkehus · 150 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 150 m², grund på 150 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2014
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 150 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.928.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.589.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.606 kr/m².4.853.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStisager gns: 40.440 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 37.861 kr/m²+6,80 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
4Vores vurdering6.356.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Ejerandel overdraget
2014Bygget
2013jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2007aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stisager 9B 2600 Glostrup	150 m²	79 m	17-06-2026	6.710.000 kr.	44.733 kr./m²
Stisager 1B 2600 Glostrup	132 m²	42 m	18-08-2025	6.750.000 kr.	51.136 kr./m²
Stisager 16 2600 Glostrup	118 m²	103 m	12-03-2024	4.275.000 kr.	36.229 kr./m²
Stisager 10 2600 Glostrup	118 m²	130 m	15-11-2025	4.750.000 kr.	40.254 kr./m²
Stisager 40 2600 Glostrup	110 m²	63 m	05-02-2025	3.950.000 kr.	35.909 kr./m²
Stisager 54 2600 Glostrup	110 m²	73 m	19-11-2024	3.900.000 kr.	35.455 kr./m²
Stisager 32 2600 Glostrup	110 m²	87 m	06-09-2026	4.970.000 kr.	45.182 kr./m²
Stisager 64 2600 Glostrup	104 m²	56 m	15-07-2026	4.750.000 kr.	45.673 kr./m²
Stisager 42 2600 Glostrup	104 m²	67 m	23-10-2025	4.250.000 kr.	40.865 kr./m²
Stisager 70 2600 Glostrup	104 m²	71 m	31-08-2025	4.225.000 kr.	40.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu