Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Enghøjvej 38, Ganløse

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 848 m², 6 værelser, opført i 1985, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
848 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.054.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i GanløseMedian pris/m² for villa i Ganløse (3660, sidste 24 mdr.): 26.135 kr/m² × 166 m².4.338.410 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.084.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,66 pct. siden jul. 2015
738k1,9M3,0M4,2M5,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20153.150.000 kr.I dag · vores estimat4.084.253 kr.Markedet · 1992891.254 kr.Markedet · 1993990.688 kr.Markedet · 19941.103.900 kr.Markedet · 19951.123.654 kr.Markedet · 19961.166.648 kr.Markedet · 19971.330.324 kr.Markedet · 19981.478.396 kr.Markedet · 19991.437.394 kr.Markedet · 20001.253.300 kr.Markedet · 20011.763.086 kr.Markedet · 20021.860.362 kr.Markedet · 20032.106.872 kr.Markedet · 20042.073.008 kr.Markedet · 20052.071.680 kr.Markedet · 20063.250.280 kr.Markedet · 20072.065.704 kr.Markedet · 20083.046.432 kr.Markedet · 20092.518.552 kr.Markedet · 20101.623.148 kr.Markedet · 20112.454.310 kr.Markedet · 20122.310.720 kr.Markedet · 20132.382.266 kr.Markedet · 20142.145.550 kr.Markedet · 20153.374.282 kr.Markedet · 20162.782.990 kr.Markedet · 20173.068.012 kr.Markedet · 20183.102.872 kr.Markedet · 20193.290.950 kr.Markedet · 20203.500.442 kr.Markedet · 20213.954.286 kr.Markedet · 20224.281.472 kr.Markedet · 20234.050.400 kr.Markedet · 20243.982.008 kr.Markedet · 20254.295.582 kr.Markedet · 20264.802.546 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.084.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2012feb.Ejerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1986Ombygning
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghøjvej 2, Ganløse
3660 Stenløse		186 m²301 m30-05-20244.800.000 kr.25.806 kr./m²
Hundshøjvej 8, Ganløse
3660 Stenløse		168 m²274 m26-11-20252.800.000 kr.16.667 kr./m²
Lillehøjvej 1, Ganløse
3660 Stenløse		170 m²297 m16-04-20244.150.000 kr.24.412 kr./m²
Parkhøjvej 58, Ganløse
3660 Stenløse		161 m²266 m12-04-20244.610.000 kr.28.634 kr./m²
Hundshøjvej 18, Ganløse
3660 Stenløse		158 m²291 m22-12-20244.595.000 kr.29.082 kr./m²
Ganehøj Alle 17
3660 Stenløse		169 m²666 m27-05-20264.325.000 kr.25.592 kr./m²
Hesselvej 6, Ganløse
3660 Stenløse		171 m²617 m20-11-20232.495.000 kr.14.591 kr./m²
Ganehøj Alle 12, Ganløse
3660 Stenløse		169 m²732 m28-01-20264.100.000 kr.24.260 kr./m²
Parkhøjvej 13, Ganløse
3660 Stenløse		154 m²317 m09-06-20252.800.000 kr.18.182 kr./m²
Frøkær 6, Ganløse
3660 Stenløse		163 m²792 m08-01-20263.200.000 kr.19.632 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden