Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Kronprinsensvej 49

Villa · 176 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 47 m², 5 værelser, opført i 1892, renoveret i 1959. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1959
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.948.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.630.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.946 kr/m².16.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKronprinsensvej gns: 86.149 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1959 (67 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 47 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering15.319.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,90 pct. siden jul. 2015
1,1M5,6M10,1M14,6M19,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20158.110.000 kr.I dag · vores estimat15.319.483 kr.Markedet · 19921.604.240 kr.Markedet · 19931.463.968 kr.Markedet · 19941.258.752 kr.Markedet · 19951.608.816 kr.Markedet · 19962.022.768 kr.Markedet · 19971.923.328 kr.Markedet · 19982.414.896 kr.Markedet · 19993.010.656 kr.Markedet · 20003.155.152 kr.Markedet · 20013.812.160 kr.Markedet · 20022.566.080 kr.Markedet · 20033.197.920 kr.Markedet · 20043.538.656 kr.Markedet · 20055.121.072 kr.Markedet · 20066.850.272 kr.Markedet · 20076.192.560 kr.Markedet · 20085.768.928 kr.Markedet · 20096.499.680 kr.Markedet · 20106.842.000 kr.Markedet · 20116.798.880 kr.Markedet · 20124.549.952 kr.Markedet · 20137.193.648 kr.Markedet · 20147.586.128 kr.Markedet · 20157.724.464 kr.Markedet · 20166.272.288 kr.Markedet · 20178.980.224 kr.Markedet · 20189.376.048 kr.Markedet · 20198.800.000 kr.Markedet · 202010.136.368 kr.Markedet · 202113.974.400 kr.Markedet · 202215.312.000 kr.Markedet · 202314.175.216 kr.Markedet · 202414.251.424 kr.Markedet · 202517.766.672 kr.Markedet · 202618.620.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2015 · Alm. Salg
8.110.000 kr.
I dag · vores estimat
15.319.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg8.110.000 kr.
  • 2009majEjerandel overdraget
  • 2004jul.Ejerandel overdraget
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1959Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kronprinsensvej 50
2000 Frederiksberg		138 m²47 m03-06-202616.250.000 kr.117.754 kr./m²
Kronprinsensvej 39
2000 Frederiksberg		289 m²73 m09-07-202530.250.000 kr.104.671 kr./m²
Jyllandsvej 17
2000 Frederiksberg		180 m²159 m01-09-202415.700.000 kr.87.222 kr./m²
Azaleavej 24
2000 Frederiksberg		180 m²495 m28-09-202413.500.000 kr.75.000 kr./m²
Hattensens Alle 21
2000 Frederiksberg		169 m²501 m29-06-202515.450.000 kr.91.420 kr./m²
Gustav Johannsens Vej 44
2000 Frederiksberg		171 m²898 m01-05-202414.425.000 kr.84.357 kr./m²
Jyllandsvej 50
2000 Frederiksberg		155 m²187 m16-07-202417.500.000 kr.112.903 kr./m²
Troels-Lunds Vej 14
2000 Frederiksberg		163 m²592 m09-01-202410.500.000 kr.64.417 kr./m²
Normasvej 27
2000 Frederiksberg		190 m²599 m28-11-202417.250.000 kr.90.789 kr./m²
Jyllandsvej 26
2000 Frederiksberg		151 m²132 m28-11-202416.750.000 kr.110.927 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden