Søndre Boulevard 325

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 829 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.497.000 kr.
Offentlig grundværdi: 504.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.980 kr/m².2.186.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndre gns: 14.079 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.566 kr/m²+21,70 pct.
3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering1.542.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,40 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2025 · Alm. Salg: 1.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.542.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
1986feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndre Boulevard 289 7200 Grindsted	111 m²	70 m	09-07-2024	1.550.000 kr.	13.964 kr./m²
Søndre Boulevard 329 7200 Grindsted	138 m²	50 m	17-09-2024	1.850.000 kr.	13.406 kr./m²
Søndre Boulevard 307 7200 Grindsted	143 m²	62 m	26-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Søndre Boulevard 235 7200 Grindsted	157 m²	244 m	25-04-2024	2.595.000 kr.	16.529 kr./m²
Søndre Boulevard 273 7200 Grindsted	174 m²	118 m	19-03-2025	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
Søndre Boulevard 265 7200 Grindsted	179 m²	172 m	23-11-2023	2.450.000 kr.	13.687 kr./m²
Søndre Boulevard 247 7200 Grindsted	197 m²	192 m	11-06-2026	3.225.000 kr.	16.371 kr./m²
Sydtoften 115 7200 Grindsted	121 m²	334 m	04-12-2025	1.740.000 kr.	14.380 kr./m²
Sydtoften 285 7200 Grindsted	118 m²	289 m	02-11-2024	1.900.000 kr.	16.102 kr./m²
Sydtoften 291 7200 Grindsted	118 m²	307 m	03-03-2026	1.800.000 kr.	15.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu