Hjorts Alle 22, Virring

Villa · 230 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 902 m², 6 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 983.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i VirringMedian pris/m² for villa i Virring (8660, sidste 24 mdr.): 19.595 kr/m² × 230 m².4.506.850 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
3Vores vurdering4.972.447 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+484,99 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2015 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.972.447 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2015majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017850.000 kr.
1994jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjorts Alle 61, Virring 8660 Skanderborg	190 m²	207 m	19-04-2024	4.200.000 kr.	22.105 kr./m²
Hjorts Alle 26, Virring 8660 Skanderborg	175 m²	92 m	26-09-2024	4.400.000 kr.	25.143 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	29 m	01-07-2026	4.250.000 kr.	24.709 kr./m²
Hjorts Alle 24, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	29 m	26-04-2025	4.100.000 kr.	23.837 kr./m²
Hjorts Alle 51, Virring 8660 Skanderborg	171 m²	188 m	13-07-2025	4.050.000 kr.	23.684 kr./m²
Hjorts Alle 31, Virring 8660 Skanderborg	170 m²	227 m	28-04-2024	4.200.000 kr.	24.706 kr./m²
Hjorts Alle 35, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	180 m	08-01-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Hjorts Alle 18, Virring 8660 Skanderborg	159 m²	45 m	26-11-2024	3.789.000 kr.	23.830 kr./m²
Hjorts Alle 57, Virring 8660 Skanderborg	150 m²	97 m	28-03-2025	3.757.000 kr.	25.047 kr./m²
Kejlstrupparken 3, Virring 8660 Skanderborg	217 m²	885 m	18-05-2025	2.400.000 kr.	11.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu