Søndermarken 20

Villa · 134 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 939 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.715.000 kr.
Offentlig grundværdi: 910.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.316 kr/m².2.263.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSøndermarken gns: 15.386 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,70 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.081.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,28 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 1.790.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jul.Solgt, alm. frit salg1.790.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1986jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndermarken 30 9280 Storvorde	148 m²	106 m	04-05-2026	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Engtoften 31 9280 Storvorde	132 m²	296 m	27-07-2025	2.265.000 kr.	17.159 kr./m²
Doravej 40 9280 Storvorde	135 m²	444 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	15.556 kr./m²
Agervej 3 9280 Storvorde	140 m²	361 m	30-10-2025	2.750.000 kr.	19.643 kr./m²
Østermarken 6 9280 Storvorde	140 m²	513 m	30-06-2026	2.195.000 kr.	15.679 kr./m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	822 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Tofthøjvej 24 9280 Storvorde	147 m²	125 m	01-08-2024	2.037.500 kr.	13.861 kr./m²
Dagmarvej 10 9280 Storvorde	138 m²	695 m	03-06-2024	2.250.000 kr.	16.304 kr./m²
Ingridsvej 6 9280 Storvorde	136 m²	837 m	02-10-2025	2.590.000 kr.	19.044 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	734 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu