Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Skovtoften 6

Villa · 250 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 250 m², grund på 625 m², 8 værelser, opført i 1939, renoveret i 2013. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1939
Om-/tilbygget
2013
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
625 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.426.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.688.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.167 kr/m².7.850.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.395.664 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,48 pct. siden jul. 2015
984k3,4M5,8M8,2M10,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20155.625.000 kr.I dag · vores estimat7.395.664 kr.Markedet · 19921.100.500 kr.Markedet · 19931.211.000 kr.Markedet · 19941.327.000 kr.Markedet · 19951.224.250 kr.Markedet · 19961.261.250 kr.Markedet · 19971.832.750 kr.Markedet · 19982.138.500 kr.Markedet · 19992.184.500 kr.Markedet · 20002.320.250 kr.Markedet · 20012.495.750 kr.Markedet · 20022.148.500 kr.Markedet · 20032.324.500 kr.Markedet · 20042.711.750 kr.Markedet · 20053.266.500 kr.Markedet · 20063.556.250 kr.Markedet · 20074.100.000 kr.Markedet · 20084.703.000 kr.Markedet · 20092.838.750 kr.Markedet · 20103.906.250 kr.Markedet · 20114.208.500 kr.Markedet · 20123.629.000 kr.Markedet · 20134.137.000 kr.Markedet · 20143.494.250 kr.Markedet · 20154.299.500 kr.Markedet · 20164.375.000 kr.Markedet · 20175.361.500 kr.Markedet · 20185.364.250 kr.Markedet · 20195.745.000 kr.Markedet · 20205.528.750 kr.Markedet · 20216.008.250 kr.Markedet · 20227.099.500 kr.Markedet · 20236.212.750 kr.Markedet · 20246.776.500 kr.Markedet · 20256.666.000 kr.Markedet · 20266.801.500 kr.Markedet · 202710.636.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
5.625.000 kr.
I dag · vores estimat
7.395.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg5.625.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolebakken 5
9000 Aalborg		235 m²507 m13-08-20244.500.000 kr.19.149 kr./m²
Jens Stoffersens Vej 6
9000 Aalborg		252 m²1,1 km11-10-20245.625.000 kr.22.321 kr./m²
Ravnhøj 72
9000 Aalborg		230 m²556 m19-12-20247.300.000 kr.31.739 kr./m²
Højtoften 2
9000 Aalborg		214 m²121 m19-11-20258.575.000 kr.40.070 kr./m²
Ravnhøj 2
9000 Aalborg		232 m²733 m19-10-20256.300.000 kr.27.155 kr./m²
Nordtoft 43
9000 Aalborg		212 m²125 m08-01-20254.700.000 kr.22.170 kr./m²
Skovbakkevej 24
9000 Aalborg		248 m²1,3 km29-06-20269.050.000 kr.36.492 kr./m²
Rådsherrevej 6
9000 Aalborg		241 m²1,1 km25-03-20247.400.000 kr.30.705 kr./m²
Kong Georgs Vej 17
9000 Aalborg		243 m²1,2 km09-09-202514.500.000 kr.59.671 kr./m²
Rosenlunden 15
9000 Aalborg		250 m²1,4 km28-05-202610.550.000 kr.42.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden