Lars Murersvej 25, Vedersø

Fritidshus · 103 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 3.419 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 3419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 428.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 103 m².2.252.713 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.215.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,53 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jun. 2015 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.215.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, familiehandel1.105.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	43 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	204 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	230 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	322 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	334 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	386 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Blåbærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	98 m²	318 m	12-10-2024	2.290.000 kr.	23.367 kr./m²
Knakvej 22, Vedersø 6990 Ulfborg	96 m²	296 m	29-01-2026	1.300.000 kr.	13.542 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	442 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Kornbjergvej 1, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	101 m²	926 m	30-11-2025	1.330.000 kr.	13.168 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu