Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Skyumvej 105, Skyum

Landejendom · 191 m² · bygget 2022

Om boligen

Landejendom på 191 m², grund på 321.354 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
321354 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
760.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.931 kr/m².7.771.392 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)321354 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering8.609.410 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+199,80 pct. siden maj 2015
375k7,8M15,2M22,7M30,1M1992199720022006201020152019202331. maj 20152.815.000 kr.31. aug. 20212.871.700 kr.I dag · vores estimat8.609.410 kr.Markedet · 1992766.865 kr.Markedet · 19931.662.846 kr.Markedet · 19941.127.091 kr.Markedet · 19961.331.461 kr.Markedet · 19972.477.461 kr.Markedet · 19981.146.000 kr.Markedet · 19991.103.216 kr.Markedet · 2001529.070 kr.Markedet · 20023.751.813 kr.Markedet · 20031.370.807 kr.Markedet · 2004651.119 kr.Markedet · 20053.835.662 kr.Markedet · 20062.155.817 kr.Markedet · 20071.261.937 kr.Markedet · 20083.306.401 kr.Markedet · 2009374.551 kr.Markedet · 20101.337.000 kr.Markedet · 20112.808.846 kr.Markedet · 20131.328.787 kr.Markedet · 20145.137.327 kr.Markedet · 20151.922.415 kr.Markedet · 20166.155.357 kr.Markedet · 20176.445.486 kr.Markedet · 20181.236.152 kr.Markedet · 20193.490.143 kr.Markedet · 20203.820.000 kr.Markedet · 20214.179.271 kr.Markedet · 20222.418.060 kr.Markedet · 20236.204.062 kr.Markedet · 20249.982.042 kr.Markedet · 20251.324.203 kr.Markedet · 20262.951.332 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (landejendom)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
2.815.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.871.700 kr.
I dag · vores estimat
8.609.410 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20222.871.700 kr.
  • 2015majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20222.815.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skyumvej 109, Skyum
7752 Snedsted		120 m²556 m10-03-20245.700.000 kr.47.500 kr./m²
Skyumvej 107, Skyum
7752 Snedsted		313 m²256 m12-02-20242.595.000 kr.8.291 kr./m²
Gærupvej 3, Gærup
7752 Snedsted		185 m²1,7 km07-06-202434.163.000 kr.184.665 kr./m²
Gærupør 3, Gærup
7752 Snedsted		187 m²2,9 km30-10-20255.700.000 kr.30.481 kr./m²
Knakkergårdsvej 31, Skyum
7752 Snedsted		139 m²1,2 km30-06-2026495.000 kr.3.561 kr./m²
Oddesundvej 163, Koldby
7752 Snedsted		175 m²3,1 km14-11-20243.150.000 kr.18.000 kr./m²
Oddesundvej 137, Harring
7752 Snedsted		166 m²2,8 km20-11-20231.700.000 kr.10.241 kr./m²
Møgelvej 13, Sundby
7752 Snedsted		205 m²4,1 km23-10-20252.500.000 kr.12.195 kr./m²
Beerstedvej 10, Beersted
7752 Snedsted		207 m²6,3 km31-07-20252.210.925 kr.10.681 kr./m²
Engkærbro 9, Elsted
7752 Snedsted		233 m²5,3 km07-01-202419.500.000 kr.83.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden