Grundtvigs Alle 131

Villa · 130 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1947, renoveret i 1972. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 880.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.053 kr/m².2.017.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrundtvigs gns: 16.425 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.567 kr/m²-20,10 pct.
3Boligareal større end typisk130 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
4Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.210.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2015 · Alm. Salg: 2.185.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.210.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015jun.Solgt, alm. frit salg2.185.000 kr.
2002mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grundtvigs Alle 80 6700 Esbjerg	131 m²	35 m	17-06-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Grundtvigs Alle 52 6700 Esbjerg	134 m²	360 m	26-05-2026	1.950.000 kr.	14.552 kr./m²
Grundtvigs Alle 97 6700 Esbjerg	118 m²	362 m	30-06-2025	1.798.000 kr.	15.237 kr./m²
Grundtvigs Alle 81 6700 Esbjerg	151 m²	536 m	25-02-2024	2.608.000 kr.	17.272 kr./m²
Grundtvigs Alle 99 6700 Esbjerg	105 m²	350 m	23-11-2025	2.173.000 kr.	20.695 kr./m²
Grundtvigs Alle 105 6700 Esbjerg	96 m²	249 m	24-06-2025	2.225.000 kr.	23.177 kr./m²
Grundtvigs Alle 38B 6700 Esbjerg	100 m²	531 m	23-01-2024	1.080.000 kr.	10.800 kr./m²
Grundtvigs Alle 30A 6700 Esbjerg	71 m²	669 m	19-06-2024	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Grundtvigs Alle 19 6700 Esbjerg	72 m²	1,0 km	22-07-2024	970.000 kr.	13.472 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	325 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu