Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Solsortvej 58

Villa · 189 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 757 m², 7 værelser, opført i 1914. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1914
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.334.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 101.210 kr/m².18.240.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolsortvej gns: 94.583 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-8,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering17.230.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,84 pct. siden okt. 2015
1,2M6,0M10,8M15,6M20,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20158.888.888 kr.I dag · vores estimat17.230.653 kr.Markedet · 19921.722.735 kr.Markedet · 19931.572.102 kr.Markedet · 19941.351.728 kr.Markedet · 19951.727.649 kr.Markedet · 19962.172.177 kr.Markedet · 19972.065.392 kr.Markedet · 19982.593.269 kr.Markedet · 19993.233.034 kr.Markedet · 20003.388.203 kr.Markedet · 20014.093.740 kr.Markedet · 20022.755.620 kr.Markedet · 20033.434.130 kr.Markedet · 20043.800.034 kr.Markedet · 20055.499.333 kr.Markedet · 20067.356.258 kr.Markedet · 20076.649.965 kr.Markedet · 20086.195.042 kr.Markedet · 20096.979.770 kr.Markedet · 20107.347.375 kr.Markedet · 20117.301.070 kr.Markedet · 20124.886.028 kr.Markedet · 20137.724.997 kr.Markedet · 20148.146.467 kr.Markedet · 20158.295.021 kr.Markedet · 20166.735.582 kr.Markedet · 20179.643.536 kr.Markedet · 201810.068.597 kr.Markedet · 20199.450.000 kr.Markedet · 202010.885.077 kr.Markedet · 202115.006.600 kr.Markedet · 202216.443.000 kr.Markedet · 202315.222.249 kr.Markedet · 202415.304.086 kr.Markedet · 202519.078.983 kr.Markedet · 202619.995.633 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
8.888.888 kr.
I dag · vores estimat
17.230.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg8.888.888 kr.
  • 1988jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 6
2000 Frederiksberg		203 m²170 m09-10-202413.250.000 kr.65.271 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²764 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²273 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²125 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
C.F. Richs Vej 51
2000 Frederiksberg		192 m²1,1 km29-09-202417.750.000 kr.92.448 kr./m²
Spurveskjul 9
2000 Frederiksberg		188 m²1,3 km27-01-202626.500.000 kr.140.957 kr./m²
Nyelandsvej 94
2000 Frederiksberg		199 m²1,0 km08-02-202622.500.000 kr.113.065 kr./m²
Rostrupsvej 4
2000 Frederiksberg		178 m²1,1 km05-02-202616.850.000 kr.94.663 kr./m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²89 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²795 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden