Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Ved Grænsen 54

Rækkehus · 105 m² · bygget 1915

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1956. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1956
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
67 m²
Bebygget areal
67 m²
Grundareal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.987.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.611.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 94.576 kr/m².10.690.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVed gns: 86.409 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 102.536 kr/m²-15,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1956 (70 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.621.470 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,34 pct. siden jun. 2015
775k3,7M6,6M9,5M12,4M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20155.550.000 kr.I dag · vores estimat8.621.470 kr.Markedet · 19931.113.840 kr.Markedet · 19941.294.755 kr.Markedet · 19951.144.710 kr.Markedet · 19961.119.930 kr.Markedet · 19971.032.990 kr.Markedet · 19981.441.650 kr.Markedet · 19991.545.075 kr.Markedet · 20001.909.110 kr.Markedet · 20011.765.575 kr.Markedet · 20021.995.630 kr.Markedet · 20031.998.150 kr.Markedet · 20042.341.815 kr.Markedet · 20052.949.240 kr.Markedet · 20065.052.600 kr.Markedet · 20074.123.875 kr.Markedet · 20085.032.440 kr.Markedet · 20093.383.310 kr.Markedet · 20104.112.955 kr.Markedet · 20114.783.380 kr.Markedet · 20123.599.610 kr.Markedet · 20134.525.815 kr.Markedet · 20144.063.185 kr.Markedet · 20155.162.535 kr.Markedet · 20164.857.090 kr.Markedet · 20176.618.150 kr.Markedet · 20185.179.335 kr.Markedet · 20195.826.975 kr.Markedet · 20206.680.310 kr.Markedet · 20217.813.575 kr.Markedet · 20229.980.565 kr.Markedet · 20237.893.060 kr.Markedet · 20247.826.385 kr.Markedet · 20258.802.990 kr.Markedet · 202612.364.170 kr.Markedet · 202710.156.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
5.550.000 kr.
I dag · vores estimat
8.621.470 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg5.550.000 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1956Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ved Grænsen 12
2000 Frederiksberg		110 m²193 m12-10-20269.505.000 kr.86.409 kr./m²
Buen 4
2000 Frederiksberg		116 m²192 m25-02-202511.200.000 kr.96.552 kr./m²
Jyllandsvej 6A
2000 Frederiksberg		99 m²1,0 km08-04-20259.850.000 kr.99.495 kr./m²
Orla Lehmanns Vej 12B
2000 Frederiksberg		99 m²1,4 km13-02-20258.300.000 kr.83.838 kr./m²
Porcelænshaven 3R
2000 Frederiksberg		100 m²1,7 km09-11-20237.895.000 kr.78.950 kr./m²
Solsortvej 83
2000 Frederiksberg		109 m²1,8 km02-06-202511.700.000 kr.107.339 kr./m²
Ternevej 26
2000 Frederiksberg		114 m²1,9 km21-09-20259.250.000 kr.81.140 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²760 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Fuglebo 2
2000 Frederiksberg		122 m²2,1 km26-07-202514.200.000 kr.116.393 kr./m²
Fuglebo 13
2000 Frederiksberg		126 m²2,0 km28-10-202413.650.000 kr.108.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden