Hovedgaden 54, Viskinge

Villa · 110 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 456 m², 4 værelser, opført i 1949. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1949
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 456 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 658.000 kr.
Offentlig grundværdi: 157.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².1.231.000 kr.
2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering897.552 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+336,13 pct. siden jan. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2015 · Alm. Salg: 205.800 kr.
20. maj 2015 · Alm. Salg: 205.800 kr.
I dag · vores estimat: 897.552 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg205.800 kr.
jan.Ejerskifte205.800 kr.
1999sep.Ejerskifte
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 68, Viskinge 4470 Svebølle	109 m²	200 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Hovedgaden 9, Viskinge 4470 Svebølle	89 m²	462 m	06-07-2026	725.000 kr.	8.146 kr./m²
Hovedgaden 2, Viskinge 4470 Svebølle	176 m²	445 m	14-11-2023	1.550.000 kr.	8.807 kr./m²
Følfodvej 4 4470 Svebølle	113 m²	1,6 km	14-08-2024	975.000 kr.	8.628 kr./m²
Fingerbølvej 2 4470 Svebølle	115 m²	1,5 km	06-06-2025	1.595.000 kr.	13.870 kr./m²
Døvnældevej 1 4470 Svebølle	103 m²	1,5 km	07-04-2024	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Skolevænget 1 4470 Svebølle	108 m²	1,9 km	30-07-2024	1.200.000 kr.	11.111 kr./m²
Fingerbølvej 12 4470 Svebølle	116 m²	1,6 km	02-09-2026	1.540.000 kr.	13.276 kr./m²
Skolevænget 17 4470 Svebølle	113 m²	1,9 km	14-12-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Døvnældevej 4 4470 Svebølle	101 m²	1,5 km	09-11-2025	1.175.000 kr.	11.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu