Fjordvang 13

Villa · 260 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.149 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 260 m²
Bebygget areal: 260 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.205.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.438 kr/m².3.704.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFjordvang gns: 28.338 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²+93,50 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 144% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2010+6,80 pct.
4Vores vurdering4.931.481 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,16 pct. siden jun. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2015 · Alm. Salg: 900.000 kr.
30. dec. 2019 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.931.481 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019dec.Ejerskifte2.200.000 kr.
2018Bygget
2015jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	808 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	880 m	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Kongevejen 36A 6950 Ringkøbing	228 m²	668 m	27-12-2023	3.850.000 kr.	16.886 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	1,3 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Kastanjevej 8 6950 Ringkøbing	206 m²	373 m	28-09-2026	3.800.000 kr.	18.447 kr./m²
Chr Husteds Vej 10 6950 Ringkøbing	234 m²	1,2 km	24-02-2026	3.350.000 kr.	14.316 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	604 m	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Hvashøj 14 6950 Ringkøbing	202 m²	320 m	28-07-2026	4.835.000 kr.	23.936 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	692 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Kirkebakken 2, Rindum 6950 Ringkøbing	234 m²	1,4 km	13-05-2026	1.250.000 kr.	5.342 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu