Bjerghuse 147

Fritidshus · 98 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.063 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Holstebro Kommune (6990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.608 kr/m².1.332.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBjerghuse gns: 19.420 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6990-snit 17.898 kr/m²+8,50 pct.
3Boligareal større end typisk98 m² vs. 68 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)2063 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering2.081.196 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,21 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 2015 · Alm. Salg: 501.235 kr.
I dag · vores estimat: 2.081.196 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016501.235 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjerghuse 140 6990 Ulfborg	80 m²	168 m	11-12-2023	1.500.000 kr.	18.750 kr./m²
Bjerghuse 60 6990 Ulfborg	68 m²	288 m	20-08-2024	1.550.000 kr.	22.794 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	332 m	08-09-2026	1.350.000 kr.	22.500 kr./m²
Bjerghuse 1 6990 Ulfborg	60 m²	332 m	26-05-2024	700.000 kr.	11.667 kr./m²
Bjerghuse 81 6990 Ulfborg	56 m²	195 m	11-05-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Bjerghuse 119 6990 Ulfborg	55 m²	384 m	04-03-2025	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Bjerghuse 45 6990 Ulfborg	56 m²	540 m	31-03-2026	1.125.000 kr.	20.089 kr./m²
Bjerghuse 148 6990 Ulfborg	50 m²	62 m	29-05-2026	815.000 kr.	16.300 kr./m²
Hagevej 15, Fjand 6990 Ulfborg	99 m²	810 m	16-02-2025	2.240.000 kr.	22.626 kr./m²
Illeborgvej 17, Sdr. Fjand 6990 Ulfborg	95 m²	1,1 km	13-11-2023	1.550.000 kr.	16.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu