Søvejen 77, Vitved

Villa · 326 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 326 m², grund på 1.399 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 326 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1399 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.498.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.241 kr/m².4.376.000 kr.
2Boligareal større end typisk326 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+48%). Justering på basis-pris: -7.1%-7,10 pct.
3Vores vurdering7.086.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,36 pct. siden jul. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 326 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.086.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2015jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20183.050.000 kr.
2007majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1987nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvejen 13, Stilling 8660 Skanderborg	251 m²	2,0 km	12-11-2025	5.300.000 kr.	21.116 kr./m²
Vestermøllevej 26, Fruering 8660 Skanderborg	295 m²	2,7 km	18-01-2025	3.925.000 kr.	13.305 kr./m²
Damgårdsvej 23, Gram 8660 Skanderborg	225 m²	1,4 km	30-10-2024	4.400.000 kr.	19.556 kr./m²
Virringvej 29, Gram 8660 Skanderborg	211 m²	1,2 km	19-01-2025	3.100.000 kr.	14.692 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram 8660 Skanderborg	199 m²	1,3 km	13-02-2025	4.520.000 kr.	22.714 kr./m²
Glentehøjen 17, Gram 8660 Skanderborg	218 m²	2,0 km	06-11-2024	2.395.000 kr.	10.986 kr./m²
Kærvej 14, Gram 8660 Skanderborg	206 m²	1,8 km	16-08-2025	4.570.000 kr.	22.184 kr./m²
Krakesvej 102, Gram 8660 Skanderborg	217 m²	2,2 km	13-11-2023	4.950.000 kr.	22.811 kr./m²
Søvænget 6, Stilling 8660 Skanderborg	190 m²	1,6 km	17-03-2026	7.100.000 kr.	37.368 kr./m²
Industrivej 23, Stilling 8660 Skanderborg	198 m²	1,8 km	08-04-2025	3.500.000 kr.	17.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu