Dalevænget 1, Dale

Fritidshus · 72 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1983, renoveret i 2018. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.260 kr/m².2.125.150 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.989.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+178,22 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 715.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.989.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2015majSolgt, alm. frit salg715.000 kr.
2005jul.Ejerskifte
1983mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dalevænget 38, Dale 3080 Tikøb	85 m²	357 m	11-05-2026	2.895.000 kr.	34.059 kr./m²
Dalevænget 25B, Dale 3080 Tikøb	94 m²	304 m	04-06-2025	3.422.500 kr.	36.410 kr./m²
Dalevænget 4, Dale 3080 Tikøb	107 m²	64 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	23.598 kr./m²
Dalevænget 42, Dale 3080 Tikøb	138 m²	318 m	08-04-2024	860.000 kr.	6.232 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	191 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	216 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	578 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	382 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	604 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	188 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu