Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 43A

Villa · 253 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 253 m², grund på 1.726 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
253 m²
Samlet bygningsareal
309 m²
Bebygget areal
309 m²
Grundareal
1726 m²
Indbygget garage
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.735.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.336.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.604 kr/m².4.296.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.458 kr/m²+14,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk253 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.674.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,87 pct. siden apr. 2015
486k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20154.500.000 kr.I dag · vores estimat4.674.030 kr.Markedet · 19921.294.601 kr.Markedet · 1993997.073 kr.Markedet · 19941.359.116 kr.Markedet · 1995490.820 kr.Markedet · 19961.947.847 kr.Markedet · 19971.521.036 kr.Markedet · 19981.646.018 kr.Markedet · 19991.694.341 kr.Markedet · 20001.563.540 kr.Markedet · 20011.968.087 kr.Markedet · 20021.910.150 kr.Markedet · 20032.078.648 kr.Markedet · 20042.157.078 kr.Markedet · 20052.824.998 kr.Markedet · 20061.639.440 kr.Markedet · 20072.693.944 kr.Markedet · 20082.503.941 kr.Markedet · 20093.180.463 kr.Markedet · 20102.801.722 kr.Markedet · 20111.622.236 kr.Markedet · 20122.671.427 kr.Markedet · 20131.930.390 kr.Markedet · 20142.554.541 kr.Markedet · 20153.920.488 kr.Markedet · 20163.970.582 kr.Markedet · 20171.780.108 kr.Markedet · 20184.525.158 kr.Markedet · 20193.463.317 kr.Markedet · 20204.683.030 kr.Markedet · 20215.021.797 kr.Markedet · 20224.446.475 kr.Markedet · 20234.886.948 kr.Markedet · 20244.989.413 kr.Markedet · 20255.511.858 kr.Markedet · 20264.745.268 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 253 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.674.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1998Bygget
  • 1996sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²110 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²197 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²114 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²120 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Mølleskoven 46
9260 Gistrup		241 m²492 m25-04-20246.550.000 kr.27.178 kr./m²
Sæderupvej 37
9260 Gistrup		261 m²1,1 km26-05-20263.700.000 kr.14.176 kr./m²
Lyngtoften 32
9260 Gistrup		222 m²521 m20-09-20253.550.000 kr.15.991 kr./m²
Stubben 74
9260 Gistrup		210 m²235 m18-06-20263.450.000 kr.16.429 kr./m²
Alsbjergvej 10
9260 Gistrup		210 m²307 m26-08-20253.320.000 kr.15.810 kr./m²
Mølleskoven 17
9260 Gistrup		295 m²491 m14-11-20244.200.000 kr.14.237 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden