Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Usserød Kongevej 2, 2. th

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1961
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
1110 m²
Bebygget areal
370 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.064 kr/m².1.925.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetUsserød gns: 29.583 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.712 kr/m²-25,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.242.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,65 pct. siden maj 2015
442k2,8M5,2M7,6M10,0M19921996200020042008201220162020202412. maj 20151.075.000 kr.I dag · vores estimat2.242.939 kr.Markedet · 1992493.892 kr.Markedet · 1993498.976 kr.Markedet · 1994441.688 kr.Markedet · 1995622.108 kr.Markedet · 1996504.742 kr.Markedet · 1997943.268 kr.Markedet · 1998800.854 kr.Markedet · 19998.384.818 kr.Markedet · 2000846.176 kr.Markedet · 20011.103.476 kr.Markedet · 2002979.166 kr.Markedet · 20031.046.312 kr.Markedet · 20041.075.328 kr.Markedet · 20051.272.054 kr.Markedet · 20061.568.228 kr.Markedet · 20072.172.418 kr.Markedet · 20081.651.370 kr.Markedet · 20091.097.338 kr.Markedet · 20109.968.918 kr.Markedet · 20111.275.960 kr.Markedet · 20121.279.990 kr.Markedet · 2013963.914 kr.Markedet · 20141.119.658 kr.Markedet · 20151.417.692 kr.Markedet · 20161.613.302 kr.Markedet · 20171.577.404 kr.Markedet · 20181.704.752 kr.Markedet · 20191.550.000 kr.Markedet · 20201.723.972 kr.Markedet · 20211.942.832 kr.Markedet · 20222.191.948 kr.Markedet · 20232.074.830 kr.Markedet · 20242.200.938 kr.Markedet · 20252.104.962 kr.Markedet · 20262.442.428 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. maj 2015 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.242.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Usserød Kongevej 4, 1. th
2970 Hørsholm		58 m²14 m11-12-20241.700.000 kr.29.310 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²393 m28-11-20241.950.000 kr.32.500 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²397 m18-06-20251.665.000 kr.27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv
2970 Hørsholm		60 m²397 m16-04-20251.699.000 kr.28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th
2970 Hørsholm		60 m²397 m05-09-20241.775.000 kr.29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th
2970 Hørsholm		60 m²397 m16-05-20241.625.000 kr.27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, st. th
2970 Hørsholm		60 m²405 m09-09-20262.045.000 kr.34.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv
2970 Hørsholm		60 m²405 m10-02-20251.550.000 kr.25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 49C
2970 Hørsholm		66 m²590 m08-10-20252.100.000 kr.31.818 kr./m²
Usserød Kongevej 2, 1. tv
2970 Hørsholm		71 m²0 m24-09-20263.150.000 kr.44.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden