Kræ Degns Vej 48, Klegod

Fritidshus · 115 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 115 m², grund på 2.631 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 2631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i KlegodMedian pris/m² for fritidshus i Klegod (6950, sidste 24 mdr.): 24.772 kr/m² × 115 m².2.848.780 kr.
2Boligareal større end typisk115 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2631 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.440.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,64 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.440.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
Bygget
1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kræ Degns Vej 45, Klegod 6950 Ringkøbing	102 m²	110 m	14-02-2025	2.320.000 kr.	22.745 kr./m²
Kræ Degns Vej 54, Klegod 6950 Ringkøbing	85 m²	86 m	25-08-2026	3.025.000 kr.	35.588 kr./m²
Kræ Degns Vej 26, Klegod 6950 Ringkøbing	70 m²	177 m	20-12-2023	1.587.500 kr.	22.679 kr./m²
Kræ Degns Vej 41, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	88 m	15-01-2025	1.800.000 kr.	26.866 kr./m²
Kræ Degns Vej 17, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	259 m	04-08-2025	1.645.000 kr.	24.552 kr./m²
Kræ Degns Vej 19, Klegod 6950 Ringkøbing	67 m²	277 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	24.627 kr./m²
Opstrupsvej 47, Klegod 6950 Ringkøbing	114 m²	618 m	29-06-2026	2.198.000 kr.	19.281 kr./m²
Opstrupsvej 50, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	403 m	15-08-2024	4.200.000 kr.	35.000 kr./m²
Opstrupsvej 60, Klegod 6950 Ringkøbing	120 m²	414 m	29-05-2026	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Opstrupsvej 7B 6950 Ringkøbing	120 m²	849 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	20.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu